🏢 RENTAL SPACES – LOMA BONITA SHOPPING PLAZA

📍 Location: Calzada Emiliano Zapata #176, Col. Loma Bonita
(Just a few meters from Civil Protection, Tuxtla Gutiérrez)

🚗 High Impact Commercial Zone
Located in one of the areas with the highest vehicle traffic, ideal for positioning your business and attracting customers every day.

🏬 Plaza Features
✔ Shopping plaza with 26 spaces
✔ Constant flow of customers
✔ Excellent visibility
✔ Easy access
✔ Growing commercial environment

🔜 Exclusive Plus: Upcoming opening of a specialized clinic in rehabilitation, traumatology, and orthopedics (ARTRO SUR)
➡️ Will generate high flow of patients and visitors daily

📐 Space Features
• Area: 112 m² (8 x 14 m)
• Available bathrooms
• Water service
• Electricity service

💡 Ideal for businesses such as:
• Offices
• Medical or specialized consulting rooms
• Stores
• Beauty salon or barbershop
• Stationery
• Service businesses

💰 Monthly Rent
$19,040 MXN

📈 Competitive Advantages
✔ Strategic location with high traffic
✔ Established commercial environment
✔ Increased traffic due to new clinic
✔ Spacious and adaptable area🏢 LOCALES EN RENTA – PLAZA COMERCIAL LOMA BONITA

📍 Ubicación: Calzada Emiliano Zapata #176, Col. Loma Bonita
(A unos metros de Protección Civil, Tuxtla Gutiérrez)

🚗 Zona de Alto Impacto Comercial
Ubicada en una de las áreas con mayor afluencia vehicular, ideal para posicionar tu negocio y atraer clientes todos los días.

🏬 Características de la Plaza
✔ Plaza comercial con 26 locales
✔ Flujo constante de clientes
✔ Excelente visibilidad
✔ Fácil acceso
✔ Entorno comercial en crecimiento

🔜 Plus exclusivo: Próxima apertura de clínica especializada en rehabilitación, traumatología y ortopedia (ARTRO SUR)
➡️ Generará alto flujo de pacientes y visitantes diariamente

📐 Características del Local
• Superficie: 112 m² (8 x 14 m)
• Baños disponibles
• Servicio de agua
• Servicio de luz

💡 Ideal para giros como:
• Oficinas
• Consultorios médicos o especializados
• Tiendas
• Estética o barbería
• Papelería
• Negocios de servicios

💰 Renta Mensual
$19,040 MXN

📈 Ventajas Competitivas
✔ Ubicación estratégica con alto flujo
✔ Entorno comercial consolidado
✔ Incremento de afluencia por nueva clínica
✔ Espacio amplio y adaptable