🏬 COMMERCIAL SPACES FOR RENT – PLAZA SERRANÍA

📍 Corner with Paseo de los Leones | Cumbres Area, Monterrey N.L.

We present Plaza Serranía, a modern shopping center strategically located on the corner of one of the busiest and fastest-growing commercial avenues in Monterrey: Paseo de los Leones.

With a proposal focused on generating experiences and concentrating services in a high purchasing power area, this plaza becomes an excellent opportunity for brands, franchises, and businesses looking for immediate positioning and high visibility.

🔹 General Features

📐 6,480 m² total construction

🚗 320 parking spaces

🏗 Completed construction – ready to occupy

🏬 Only 11 spaces available

📏 Areas from 50 m² to 286 m²

📍 Corner location with high traffic flow

🏙 Area with strong residential and commercial density

🔹 Competitive Advantages

✔ Excellent commercial exposure
✔ Ample parking for customers
✔ Ideal for restaurants, cafes, medical services, boutiques, franchises, boutique gyms, and commercial offices
✔ Located in one of the areas with the highest residential growth in Cumbres

🎯 Ideal for brands looking for:

Presence in a consolidated commercial corridor

Capture of middle-high and high-level residential market

Operate in a modern, functional plaza with high foot traffic

If you are looking to expand your business or secure a strategic point in the western area of Monterrey, Plaza Serranía is an excellent option.

📲 Contact me for availability, prices per m², and leasing conditions.🏬 LOCALES COMERCIALES EN RENTA – PLAZA SERRANÍA

📍 Esquina con Paseo de los Leones | Zona Cumbres, Monterrey N.L.

Presentamos Plaza Serranía, un moderno centro comercial estratégicamente ubicado en esquina sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y crecimiento comercial en Monterrey: Paseo de los Leones.

Con una propuesta enfocada en generar experiencias y concentrar servicios en una zona de alto poder adquisitivo, esta plaza se convierte en una excelente oportunidad para marcas, franquicias y negocios que buscan posicionamiento inmediato y alta visibilidad.

🔹 Características Generales

📐 6,480 m² totales de construcción

🚗 320 cajones de estacionamiento

🏗 Construcción terminada – lista para ocupar

🏬 Solo 11 locales disponibles

📏 Superficies desde 50 m² hasta 286 m²

📍 Ubicación en esquina con alto flujo vehicular

🏙 Zona con fuerte densidad habitacional y comercial

🔹 Ventajas Competitivas

✔ Excelente exposición comercial
✔ Amplio estacionamiento para clientes
✔ Ideal para restaurantes, cafeterías, servicios médicos, boutiques, franquicias, gimnasios boutique y oficinas comerciales
✔ Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial en Cumbres

🎯 Ideal para marcas que buscan:

Presencia en corredor comercial consolidado

Captación de mercado residencial de nivel medio–alto y alto

Operar en una plaza moderna, funcional y con alta afluencia

Si buscas expandir tu negocio o asegurar un punto estratégico en la zona poniente de Monterrey, Plaza Serranía es una excelente opción.

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