🏢 COMMERCIAL SPACES FOR RENT | PLAN DE AYALA – CUERNAVACA🏢 LOCALES COMERCIALES EN RENTA | PLAN DE AYALA – CUERNAVACA

📍 Av. Plan de Ayala #601, Col. Lomas del Mirador, Cuernavaca, Morelos, C.P. 62430.

Excellent opportunity to position your business on Av. Plan de Ayala, within a commercial development located in an area with excellent pedestrian and vehicular traffic.

Currently available:

🔹 GROUND FLOOR – LOCAL 02
📐 Area: 120 m²
↔️ Front: 8.27 m
💰 Rent: $330 MXN/m² + VAT
🔧 Maintenance: 10% = $33 MXN/m² + VAT

Monthly cost:
Rent: $39,600 + VAT
Maintenance: $3,960 + VAT
Total before VAT: $43,560 MXN
Total with VAT: $50,529.60 MXN

🔹 UPPER FLOOR – LOCAL 05
📐 Area: 65 m²
↔️ Front: 8.27 m
💰 Rent: $300 MXN/m² + VAT
🔧 Maintenance: 10% = $30 MXN/m² + VAT

Monthly cost:
Rent: $19,500 + VAT
Maintenance: $1,950 + VAT
Total before VAT: $21,450 MXN
Total with VAT: $24,882 MXN

The plaza already has established commercial businesses, which favors the generation of traffic and makes these spaces an attractive option for services, offices, beauty, food, technology, specialized stores, and other public service concepts.

📲 Inquiries and visits – BEC Real Estate
55 4099 4954 | 55 8353 7899📍 Av. Plan de Ayala #601, Col. Lomas del Mirador, Cuernavaca, Morelos, C.P. 62430.

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio sobre Av. Plan de Ayala, dentro de un desarrollo comercial ubicado en una zona con excelente flujo peatonal y vehicular.

Actualmente se encuentran disponibles:

🔹 PLANTA BAJA – LOCAL 02
📐 Superficie: 120 m²
↔️ Frente: 8.27 m
💰 Renta: $330 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% = $33 MXN/m² + IVA

Costo mensual:
Renta: $39,600 + IVA
Mantenimiento: $3,960 + IVA
Total antes de IVA: $43,560 MXN
Total con IVA: $50,529.60 MXN

🔹 PLANTA ALTA – LOCAL 05
📐 Superficie: 65 m²
↔️ Frente: 8.27 m
💰 Renta: $300 MXN/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% = $30 MXN/m² + IVA

Costo mensual:
Renta: $19,500 + IVA
Mantenimiento: $1,950 + IVA
Total antes de IVA: $21,450 MXN
Total con IVA: $24,882 MXN

La plaza ya cuenta con giros comerciales establecidos, lo que favorece la generación de flujo y hace de estos espacios una opción atractiva para servicios, consultorios, oficinas comerciales, belleza, alimentos, tecnología, tiendas especializadas y otros conceptos de atención al público.

📲 Informes y visitas – BEC Inmobiliaria
55 4099 4954 | 55 8353 7899