[LUR-979]
Commercial premises for rent – Punto Horizonte

Excellent opportunity for your business in Punto Horizonte, a commercial development located on Av. Cristóbal Colón 4985, Balcones de Santa María, San Pedro Tlaquepaque, a strategic area with high vehicular traffic and significant urban growth.

The project features commercial premises on the ground floor and upper level, ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and proximity to residential areas and workplaces.

Located on Avenida Colón, within the peripheral ring and just steps from the Light Rail tracks, generating a significant flow of potential customers and making it a strategic point for restaurants, cafes, services, stores, or franchises.

Project features:

Premises from 18.82 m² to 95.56 m²
Approximate rent from $266 to $338 MXN per m²
Commercial spaces with excellent visibility
60 parking spaces, including spaces for people with disabilities
Strategic location on Av. Cristóbal Colón

Availability:
Premises available on Ground Floor and Level 1.
Inquire and quote available prices.

Leasing conditions:

All prices are subject to change without prior notice.
Upon signing the contract, 2 months of security deposit and 2 months of advance rent plus VAT are required.
The brand and business type must be approved in advance by the project committee.
A guarantor with property free of encumbrance is required.
In case alternative justice is required, it will have a cost of $4,500 MXN.[LUR-979]
Locales comerciales en renta – Punto Horizonte

Excelente oportunidad para tu negocio en Punto Horizonte, desarrollo comercial ubicado sobre Av. Cristóbal Colón 4985, Balcones de Santa María, San Pedro Tlaquepaque, una zona estratégica con alto flujo vehicular y gran crecimiento urbano.

El proyecto cuenta con locales comerciales en planta baja y nivel superior, ideales para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales y centros de trabajo.

Ubicado sobre Avenida Colón, dentro del anillo periférico y a unos pasos de las vías del Tren Ligero, lo que genera un importante flujo de clientes potenciales y lo convierte en un punto estratégico para restaurantes, cafeterías, servicios, tiendas o franquicias.

Características del proyecto:

Locales desde 18.82 m² hasta 95.56 m²
Renta aproximada desde $266 hasta $338 MXN por m²
Espacios comerciales con excelente visibilidad
60 cajones de estacionamiento, incluyendo cajones para personas con discapacidad
Ubicación estratégica sobre Av. Cristóbal Colón

Disponibilidad:
Locales disponibles en Planta Baja y Nivel 1.
Pregunta y cotiza precios disponibles.

Condiciones de arrendamiento:

Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
A la firma del contrato se requiere 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada IVA.
La marca y el giro comercial deben ser aprobados previamente por el comité del proyecto.
Se requiere aval con propiedad libre de gravamen.
En caso de requerir justicia alternativa, tendrá un costo de $4,500 MXN.