[LLK-626]
Commercial spaces for rent – Plaza Vía Zapopan

Excellent opportunity for your business at Plaza Vía Zapopan, a commercial development located at Av. de las Américas 308, Loma Blanca, Zapopan, an area with high vehicular and pedestrian traffic, close to the center of Zapopan and surrounded by multiple residential developments and businesses.

The project features commercial spaces with terraces, designed to provide visibility, accessibility, and an excellent experience for customers. The spaces are delivered in gray work, allowing them to be adapted according to the needs of each commercial concept.

Its strategic location in one of the fastest-growing areas of Zapopan makes it an ideal spot for restaurants, cafes, boutiques, services, or franchises.

Project features:

Spaces from 66 m² to 165 m²
Approximate price from $350 MXN per m²
5 spaces with terrace and 2 kiosks
20 parking spaces
Approximate height of 4.7 m
Development with 265 apartments and 85% occupancy, generating a constant flow of customers
Delivery in gray work

Availability:
Available spaces.
Inquire and quote available prices.

Leasing conditions:

All prices are subject to change without prior notice.
Upon signing the contract, 2 months of deposit and 2 months of rent in advance plus VAT are required.
The brand and commercial activity must be approved in advance by the project committee.
A guarantor with property free of encumbrance is required.
In case alternative justice is required, it will have a cost of $4,500 MXN.[LLK-626]
Locales comerciales en renta – Plaza Vía Zapopan

Excelente oportunidad para tu negocio en Plaza Vía Zapopan, desarrollo comercial ubicado en Av. de las Américas 308, Loma Blanca, Zapopan, una zona con alto flujo vehicular y peatonal, cercana al Centro de Zapopan y rodeada de múltiples desarrollos habitacionales y comercios.

El proyecto cuenta con locales comerciales con terraza, diseñados para brindar visibilidad, accesibilidad y una excelente experiencia para clientes. Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo adaptarlos según las necesidades de cada concepto comercial.

Su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan lo convierte en un punto ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios o franquicias.

Características del proyecto:

Locales desde 66 m² hasta 165 m²
Precio aproximado desde $350 MXN por m²
5 locales con terraza y 2 kioscos
20 cajones de estacionamiento
Altura aproximada de 4.7 m
Desarrollo con 265 departamentos y 85% de ocupación, lo que genera flujo constante de clientes
Entrega en obra gris

Disponibilidad:
Locales disponibles.
Pregunta y cotiza precios disponibles.

Condiciones de arrendamiento:

Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
A la firma del contrato se requiere 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada IVA.
La marca y el giro comercial deben ser aprobados previamente por el comité del proyecto.
Se requiere aval con propiedad libre de gravamen.
En caso de requerir justicia alternativa, tendrá un costo de $4,500 MXN.