[LSX-582]
Commercial premises for rent – Melba Living

Excellent opportunity for your business in Melba Living, a development located at Av. Miguel Hidalgo y Costilla 1911, Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, one of the most dynamic areas with the highest commercial flow in the city, very close to Centro Magno, Av. México, and the Glorieta de los Niños Héroes.

The project features commercial premises on the ground floor, with excellent visibility and accessibility for customers. The spaces are delivered in gray work, allowing them to be adapted to the needs of each brand or commercial concept.

The area has more than 11,000 flow generators within a 2 km radius, making it an ideal location for restaurants, cafes, boutiques, services, or franchises.

Project features:

Approximately 364 m² rentable
Ground floor premises
Spaces in gray work
Excellent commercial visibility
Privileged location in Arcos Vallarta

Availability:
Available premises.
Inquire and quote available prices.

Leasing conditions:

All prices are subject to change without prior notice.
Upon signing the contract, 2 months of security deposit and 2 months of rent in advance plus VAT are required.
The brand and commercial activity must be previously approved by the project committee.
A guarantor with property free of encumbrance is required.
In case alternative justice is required, it will have a cost of $4,500 MXN.[LSX-582]
Locales comerciales en renta – Melba Living

Excelente oportunidad para tu negocio en Melba Living, desarrollo ubicado en Av. Miguel Hidalgo y Costilla 1911, Col. Arcos Vallarta, Guadalajara, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo comercial de la ciudad, muy cerca de Centro Magno, Av. México y la Glorieta de los Niños Héroes.

El proyecto cuenta con locales comerciales en planta baja, con excelente visibilidad y accesibilidad para clientes. Los espacios se entregan en obra gris, lo que permite adecuarlos a las necesidades de cada marca o concepto comercial.

La zona cuenta con más de 11,000 generadores de flujo en un radio de 2 km, lo que lo convierte en una ubicación ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios o franquicias.

Características del proyecto:

Aproximadamente 364 m² rentables
Locales en planta baja
Espacios en obra gris
Excelente visibilidad comercial
Ubicación privilegiada en Arcos Vallarta

Disponibilidad:
Locales disponibles.
Pregunta y cotiza precios disponibles.

Condiciones de arrendamiento:

Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
A la firma del contrato se requiere 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada IVA.
La marca y el giro comercial deben ser aprobados previamente por el comité del proyecto.
Se requiere aval con propiedad libre de gravamen.
En caso de requerir justicia alternativa, tendrá un costo de $4,500 MXN.