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Commercial spaces for rent – South District Commercial Walk

Excellent opportunity to establish your business in the South District Commercial Walk, located on Av. López Mateos Sur in El Palomar, Guadalajara, one of the areas with the highest growth and vehicle flow in the south of the city.

The project features commercial spaces distributed over 3 levels, designed to offer high visibility, accessibility, and great commercial potential. The spaces are delivered in gray work, allowing adaptation of the space according to the needs of each brand or concept.

The area has a high flow of visitors and nearby traffic generators, making it a strategic location for restaurants, cafes, services, boutiques, or franchises.

Current availability:
Spaces available on the Ground Floor, Level 1, and Level 2.
Inquire and quote available prices.

Project features:

3-level commercial walk
Spaces in gray work
Excellent commercial visibility
Strategic location on Av. López Mateos Sur
Ideal for retail, services, and restaurants

Leasing conditions:

All prices are subject to change without prior notice.
Upon signing the contract, 2 months of security deposit and 2 months of advance rent plus VAT are required.
The brand and commercial activity must be previously approved by the project committee.
A guarantor with unencumbered property is required.
In case alternative justice is required, it will have a cost of $4,500 MXN.[LOD-834]
Locales comerciales en renta – Distrito Sur Paseo Comercial

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Distrito Sur Paseo Comercial, ubicado sobre Av. López Mateos Sur en El Palomar, Guadalajara, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular del sur de la ciudad.

El proyecto cuenta con locales comerciales distribuidos en 3 niveles, diseñados para ofrecer alta visibilidad, accesibilidad y gran potencial comercial. Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo adaptar el local según las necesidades de cada marca o concepto.

La zona cuenta con alto flujo de visitantes y generadores de tráfico cercanos, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para restaurantes, cafeterías, servicios, boutiques o franquicias.

Disponibilidad actual:
Locales disponibles en Planta Baja, Nivel 1 y Nivel 2.
Pregunta y cotiza precios disponibles.

Características del proyecto:

Paseo comercial de 3 niveles
Locales en obra gris
Excelente visibilidad comercial
Ubicación estratégica sobre Av. López Mateos Sur
Ideal para retail, servicios y restaurantes

Condiciones de arrendamiento:

Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
A la firma del contrato se requiere 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada IVA.
La marca y el giro comercial deben ser aprobados previamente por el comité del proyecto.
Se requiere aval con propiedad libre de gravamen.
En caso de requerir justicia alternativa, tendrá un costo de $4,500 MXN.