[LPA-536]
Commercial premises for rent – Colotlán Highway

Excellent opportunity for your business in a shopping plaza located on Colotlán Highway, Tesistán area, a strategic point with residential and commercial growth to the north of Zapopan.

The project has 8 commercial premises on the ground floor, designed to provide visibility, accessibility, and high customer potential. The spaces are delivered in gray work, allowing them to be adapted according to the needs of each brand or commercial concept.

The area has important flow generators and residential growth, making it an excellent location for restaurants, cafes, services, stores, or franchises.

Project features:

8 commercial premises
Approximately 1,298 m² rentable
Spaces in gray work
Parking for customers
Excellent visibility on Colotlán Highway

Availability:
Premises available on the Ground Floor
Inquire and quote prices.

Leasing conditions:

All prices are subject to change without prior notice.
Upon signing the contract, 2 months of security deposit and 2 months of rent in advance plus VAT are required.
The brand and commercial activity must be approved in advance by the project committee.
A guarantor with property free of encumbrance is required.
In case alternative justice is required, it will have a cost of $4,500 MXN.[LPA-536]
Locales comerciales en renta – Carretera Colotlán

Excelente oportunidad para tu negocio en plaza comercial ubicada sobre Carretera Colotlán, zona Tesistán, un punto estratégico con crecimiento residencial y comercial al norte de Zapopan.

El proyecto cuenta con 8 locales comerciales en planta, diseñados para brindar visibilidad, accesibilidad y alto potencial de clientes. Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo adecuarlos según las necesidades de cada marca o concepto comercial.

La zona cuenta con importantes generadores de flujo y crecimiento habitacional, lo que la convierte en una excelente ubicación para restaurantes, cafeterías, servicios, tiendas o franquicias.

Características del proyecto:

8 locales comerciales
Aproximadamente 1,298 m² rentables
Espacios en obra gris
Estacionamiento para clientes
Excelente visibilidad sobre Carretera Colotlán

Disponibilidad:
Locales disponibles en Planta Baja
Pregunta y cotiza precios.

Condiciones de arrendamiento:

Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
A la firma del contrato se requiere 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada IVA.
La marca y el giro comercial deben ser aprobados previamente por el comité del proyecto.
Se requiere aval con propiedad libre de gravamen.
En caso de requerir justicia alternativa, tendrá un costo de $4,500 MXN.