Commercial premises with high potential in CoyococLocales comerciales con alto potencial en Coyococ

Develop or expand your business in a space with great commercial projection in Cocoyoc. This set of premises represents an excellent opportunity for investors and brands looking to position themselves on a main road with high traffic flow and constant visibility.

The property offers flexibility to adapt to different commercial lines, with the possibility of integrating spaces or expanding the project according to the needs of the business.

Surface:
• 949 m² of total land
• 3 commercial premises
• Possibility of integrating additional land

Features:
• Location on a main avenue with high exposure
• Modular spaces with integration options
• High potential for adaptation and expansion
• Water service
• Available electrical installation
• Sanitary installation with a bathroom, per premises
• Flexibility for different commercial lines

Distribution:
• 3 independent premises
• Adaptable areas for different concepts
• Open spaces for adaptation
• Possibility to expand or integrate areas

Measurements (approx.):
Premise 1: 4 m front x 8 m depth
Premise 2: 4 m front x 8 m depth
Premise 3: 4 m front x 8 m depth
Space without construction: 829 m2

Total land with construction: 120 m2
Total land: 949 m2

Advantages of the area:
• High constant traffic flow
• Excellent commercial visibility
• Area with growth and commercial development
• Ideal environment to consolidate medium-term projects

Strategic location:
• Connectivity with Oaxtepec, Cuautla, and residential areas
• Proximity to tourist areas
• Easy access for local customers and visitors

Nearby roads:
• Cocoyoc – Oaxtepec highway
• Main avenue of the area

An excellent opportunity to invest or position your business in a strategic location with high potential for growth and commercial development.

Requirements:
• Minimum contract of 1 year
• Two security deposits
• Advance rent
• Legal policyDesarrolla o expande tu negocio en un espacio con gran proyección comercial en Cocoyoc. Este conjunto de locales representa una excelente oportunidad para inversionistas y marcas que buscan posicionarse sobre una vía principal con alto flujo vehicular y visibilidad constante.

El inmueble ofrece flexibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales, con posibilidad de integrar espacios o ampliar el proyecto según las necesidades del negocio.

Superficie:
• 949 m² de terreno total
• 3 locales comerciales
• Posibilidad de integrar terreno adicional

Características:
• Ubicación sobre avenida principal con alta exposición
• Espacios modulares con opción de integración
• Amplio potencial de adecuación y expansión
• Servicio de agua
• Instalación eléctrica disponible
• Instalación sanitaria con baño, por local
• Flexibilidad para distintos giros comerciales

Distribución:
• 3 locales independientes
• Áreas adaptables para distintos conceptos
• Espacios abiertos para adecuación
• Posibilidad de ampliar o integrar áreas

Medidas (aprox.):
Local 1: 4 m de frente m x 8 m de fondo
Local 2: 4 m de frente m x 8 m de fondo
Local 3: 4 m de frente m x 8 m de fondo
Espacio sin construcción: 829 m2

Total de terreno con construcción: 120 m2
Total de terreno: 949 m2

Ventajas de la zona:
• Alto flujo vehicular constante
• Excelente visibilidad comercial
• Zona con crecimiento y desarrollo comercial
• Entorno ideal para consolidar proyectos a mediano plazo

Ubicación estratégica:
• Conectividad con Oaxtepec, Cuautla y zonas residenciales
• Cercanía con áreas turísticas
• Fácil acceso para clientes locales y visitantes

Vialidades cercanas:
• Carretera Cocoyoc – Oaxtepec
• Avenida principal de la zona

Una excelente oportunidad para invertir o posicionar tu negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento y desarrollo comercial.

Requisitos:
• Contrato mínimo de 1 año
• Dos depósitos en garantía
• Renta adelantada
• Póliza jurídica