Commercial Spaces for Rent and Transfer

Av. Paseo de las Américas – Valle del Country, Guadalupe, N.L.

Excellent opportunity for investors and entrepreneurs.
Commercial complex located on Av. Paseo de las Américas, in the Valle del Country neighborhood, one of the areas with the highest vehicular traffic and commercial growth in Guadalupe.

Availability of spaces:

Ground floor space of 110 m², currently set up as a social events hall with a kitchen.
Ideal for a restaurant or café, as it has facilities ready for operation.

Space of 99 m², ideal for offices, clinics, or various types of commerce.

Space set up for a bar or restaurant, ready for that type of business.

Business transfer:
Children's event hall in operation, with an area of 380 m², fully equipped and currently operating.

Space for a bar or restaurant of 400 m², with excellent layout and great potential.

Amenities:

3 basement parking lots for the convenience of clients and collaborators.

Established businesses in the complex: Santa Fe Outlet Store, car sales, beauty salon, dental office, ballet academy for girls, yoga with pilates and barre, optical store, spa, children's party hall, and anchor gym 11:11, which guarantees a constant influx of the public.

📍 Strategic location, high traffic, and excellent commercial mix.Locales Comerciales en Renta y Traspaso

Av. Paseo de las Américas – Valle del Country, Guadalupe, N.L.**

Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores.
Complejo comercial ubicado sobre Av. Paseo de las Américas, en la colonia Valle del Country, una de las zonas con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de Guadalupe.

Disponibilidad de locales:

Local en planta baja de 110 m², actualmente acondicionado como salón de eventos sociales con cocina.
Ideal para restaurante o cafetería, ya que cuenta con instalaciones listas para operación.

Local de 99 m², ideal para oficinas, consultorios o comercio de diversos giros.

Local acondicionado para bar o restaurante, listo para ese giro.

Traspaso de negocio:
Salón de eventos infantiles en funcionamiento, con una superficie de 380 m², totalmente equipado y operando actualmente.

Local para bar o restaurante de 400 m², con excelente distribución y gran potencial.


Amenidades:

3 sótanos de estacionamiento para comodidad de clientes y colaboradores.


Giros ya establecidos en el complejo: Tienda Outlet Santa Fe, venta de autos, salón de belleza, consultorio dental, academia de ballet para niñas, Yoya con pilates y barre, óptica, spa, salón de fiestas infantiles y gimnasio ancla 11:11, lo que garantiza afluencia constante de público.

📍 Ubicación estratégica, alto flujo y excelente mezcla comercial.