Opportunity to rent a commercial space in the East Zone of Tijuana.

Rental space on 2 levels with 6 offices and 4 private parking spaces. Strategic location Las Américas in the Mariano Matamoros area. Close to neighborhoods such as Águila, Baja MAQ el Águila, and Buenos Aires Sur.

Surrounded by anchor stores and businesses such as Soriana Super Casa Blanca, Coopel Matamoros, Auto Zone Parts.

The property has the following characteristics:
Land area: 138.62 m2
Living area: 157.23 m2
Total Construction Area: 233.51 m2
It is distributed as follows:
1st Level: 1 office with 1/2 bathroom and parking for 4 vehicles fenced.
Space 1: 27.16 m2 with half bathroom.
2nd Level: 5 offices with 1/2 bathroom each and balcony.
Space 2: 21.94 m2
Space 3: 20.46 m2
Space 4: 22.78 m2
Space 5: 22.78 m2
Space 6: 28.83 m2

The offices range from 20.46 m2 to 28.83 m2. A plan is attached.
It has lightweight construction walls that can be removed to create a single space/office throughout the plaza.

Ideal for a pharmacy with corporate or accounting offices, school, distribution center for the EAST Zone, business administration for different sectors.

Excellent location, between Blvd. Ruta Independencia (Subida del Gato Bronco) and Blvd. Casablanca, on Guaydoma street. It is located between Fracc. Mariano Matamoros, Las Américas, El Águila, and Buenos Aires Sur. Very close to Coppel Matamoros, Smart & final, Soriana, Ley, Santander Casa Blanca, and Autozone.

Public transport at hand and an area with a lot of commerce and traffic.

Rental value is $1,800.00 USD (Dollars)

Leasing requirements:
1 month of rent
1 month deposit
1 guarantor (aval) with property in their name in Tijuana
Fill out the rental application (zk format) with references.
Proof of income.Oportunidad para rentar local Comercial en Zona Este de Tijuana.

Local en Renta en 2 niveles con 6 oficinas y 4 Estacionamientos privados. Ubicación estratégica Las Américas en el área del Mariano Matamoros. Cercano a los Fraccionamiento como el Águila, Baja MAQ el Águila y Buenos Aires Sur.

Alrededor de tiendas y comercios anclas como Soriana Super Casa Blanca, Coopel Matamoros, Auto Zone Refacciones.

El inmueble tiene las siguientes características:
Superficie del terreno: 138.62 m2
Superficie habitable: 157.23 m2
Superficie de Construcción Total: 233.51 m2
Se distribuye de la siguiente manera:
1er Nivel: 1 oficina con 1/2 baño y estacionamiento para 4 vehículos enrejado.
Local 1: de 27.16m2 con medio baño.
2do Nivel: 5 oficinas con 1/2 baño cada uno y balcón.
Local 2: de 21.94 m2
Local 3: de 20.46m2
Local 4: de 22.78 m2
Local 5: de 22.78m2
Local 6: de 28. 83m2

Las oficinas son entre 20.46 m2 a 28.83 m2. Se anexa plano.
Cuenta con paredes de construcción ligera que pueden removerse para ser un solo local/Oficina en toda la plaza.

Ideal para Farmacia con oficinas corporativas o contables , Escuela , Centro de Distribución para la Zona ESTE, administración de negocios para distintos giros.

Excelente ubicación, entre Blvd. Ruta Independencia (Subida del Gato Bronco) y
Blvd. Casablanca, en calle Guaydoma. Se encuentra entre Fracc. Mariano Matamoros, Las Américas, El Águila y Buenos Aires Sur. Muy cerca se encuentra Coppel Matamoros, Smart & final, Soriana, Ley, Santander Casa Blanca y Autozone.

Transporte público a la mano y área de mucho comercio y trafico.

Valor de renta es de $1,800.00 USD (Dólares)

Requisitos de arrendamiento:
1 mes de Renta
1 mes de Depósito
1 fiador(aval) con propiedad a su nombre en Tijuana
Llenar solicitud de arrendamiento (formato zk) con referencias.
Comprobante de ingresos.