In the exclusive sector of Valle Alto, Monterrey, an urban district of mixed uses is being developed that integrates commerce, offices, residences, and large recreational areas in one place. Designed to be the new meeting point in the south of the city, this project offers a perfect blend of nature, modernity, and high visitor flow. 🌿✨

The commercial area is distributed over 3 levels with a total of 52 shops, with direct connection to Calzada Central and Parque Central, achieving a vibrant environment that ensures visibility and influx for each space. 🚶‍♂️🌳

The shop LC-39 in Tower 01 – Level 03 has 163 m² of interior space plus 41 m² of exterior terrace, with a privileged view towards Yuca Street and Parque Central. This typology is optimal for businesses looking to offer different environments: interior with climate-controlled comfort and exterior with an open atmosphere, perfect for gastronomic concepts, cafes, bars, or boutique experiences. 🌟🍷☕

🌟 Project features:
🏢 Mixed-use development with commerce, offices, and residences.
📍 Strategic location in Valle Alto, Monterrey.
🛍️ Commercial area of 3 levels with 52 shops.
🌳 Parque Central and Calzada Central as meeting points.
🚘 Underground parking with more than 500 spaces.
👨‍👩‍👧‍👦 Integral district with daily visitors, residents, and professionals.

📐 Features of the shop with terrace:
Tower 01 – Level 03.
Interior area: 163 m².
Exterior area (terrace): 41 m².
View towards Yuca Street and Parque Central.
Delivery in gray work to design according to your concept.

💰 Pre-sale payment plan:
15% down payment.
15% in 34 monthly installments.
70% upon delivery of the project.

Investing in this shop with terrace is betting on a space with flexibility and personality, capable of generating unique experiences that stand out from other businesses. The spaciousness of its interior areas and the possibility of utilizing the terrace make it an ideal option for brands that want to shine in a premium, exclusive, and constantly growing environment. 🚀

📍 Valle Alto: where modernity and nature coexist in perfect balance.

*Financing plans.
*Prices subject to change without prior notice.
* Illustrative images, typologies may vary in footage and distribution.En el exclusivo sector de Valle Alto, Monterrey, se desarrolla un distrito urbano de usos mixtos que integra en un solo lugar comercios, oficinas, residencias y amplias áreas de esparcimiento. Diseñado para ser el nuevo punto de encuentro del sur de la ciudad, este proyecto ofrece una mezcla perfecta entre naturaleza, modernidad y alto flujo de visitantes. 🌿✨

El área comercial está distribuida en 3 niveles con 52 locales en total, con conexión directa a la Calzada Central y al Parque Central, logrando un entorno vibrante que asegura visibilidad y afluencia para cada espacio. 🚶‍♂️🌳

El local LC-39 en Torre 01 – Nivel 03 cuenta con 163 m² interiores más 41 m² exteriores de terraza, con vista privilegiada hacia la calle Yuca y al Parque Central. Esta tipología es óptima para negocios que buscan ofrecer distintos ambientes: interior con comodidad climatizada y exterior con atmósfera abierta, perfecta para conceptos gastronómicos, cafés, bares o experiencias boutique. 🌟🍷☕

🌟 Características del proyecto:
🏢 Desarrollo de usos mixtos con comercio, oficinas y residencias.
📍 Ubicación estratégica en Valle Alto, Monterrey.
🛍️ Área comercial de 3 niveles con 52 locales.
🌳 Parque Central y Calzada Central como puntos de encuentro.
🚘 Estacionamiento subterráneo con más de 500 cajones.
👨‍👩‍👧‍👦 Distrito integral con visitantes diarios, residentes y profesionistas.

📐 Características del local con terraza:
Torre 01 – Nivel 03.
Área interior: 163 m².
Área exterior (terraza): 41 m².
Vista hacia calle Yuca y Parque Central.
Entrega en obra gris para diseñar según tu concepto.

💰 Plan de pagos en preventa:
15% de enganche.
15% en 34 mensualidades.
70% contra entrega del proyecto.

Invertir en este local con terraza es apostar por un espacio con flexibilidad y personalidad, capaz de generar experiencias únicas que marquen la diferencia frente a otros negocios. La amplitud de sus áreas interiores y la posibilidad de aprovechar la terraza lo convierten en una opción ideal para marcas que quieren brillar en un entorno premium, exclusivo y en crecimiento constante. 🚀

📍 Valle Alto: donde la modernidad y la naturaleza conviven en equilibrio perfecto.

*Planes de financiamiento.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.