Locales comerciales en Cholula con anclas fuertes y flujo constante

Service shopping center located in San Andrés Cholula, one of the areas with the highest growth, commercial dynamism, and constant flow in Puebla.

The project is developed on a single level, maximizing pedestrian circulation and facilitating access to all stores. It is anchored by high-traffic brands such as Elektra and a gym, in addition to having banks, payment centers, restaurants, and cafes, creating an active commercial ecosystem throughout the day.

Its location on Ruta Quetzalcóatl, within a central and densely populated area, makes it a strategic point for businesses looking for a high volume of customers, visibility, and constant turnover.

Ideal for convenience stores, food, financial services, health, and light retail that need to integrate into an already established commercial flow.

Availability:
Stores from 18 m² to approximately 46.4 m²

Prices:
From $300 MXN/m² + 10% maintenance
(The price may vary depending on the location within the plaza)

Contracting conditions:

1 month of rent in advance
2 months deposit
Guarantor
Mediation agreement: $17,000 MXNCentro comercial de servicios ubicado en San Andrés Cholula, una de las zonas con mayor crecimiento, dinamismo comercial y flujo constante en Puebla.

El proyecto se desarrolla en un solo nivel, lo que maximiza la circulación peatonal y facilita el acceso a todos los locales. Está anclado por marcas de alto tráfico como Elektra y gimnasio, además de contar con bancos, centros de pago, restaurantes y cafeterías, generando un ecosistema comercial activo durante todo el día.

Su ubicación sobre Ruta Quetzalcóatl, dentro de una zona céntrica y densamente poblada, lo convierte en un punto estratégico para negocios que buscan alto volumen de clientes, visibilidad y rotación constante.

Ideal para giros de conveniencia, alimentos, servicios financieros, salud y retail ligero que necesiten integrarse a un flujo comercial ya consolidado.

Disponibilidad:
Locales desde 18 m² hasta 46.4 m² aproximadamente

Precios:
Desde $300 MXN/m² + 10% mantenimiento
(El precio puede variar dependiendo de la ubicación dentro de la plaza)

Condiciones de contratación:

1 mes de renta adelantada
2 meses de depósito
Aval
Convenio de mediación: $17,000 MXN