Commercial Building for Rent on Av. Chapultepec

Ideal for restaurant, bar, or corporate use

A commercial building of three levels is offered for rent, located on Avenida Chapultepec, one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in the city, recognized for its gastronomic, corporate, and entertainment vocation.

The property has a total approximate area of 550 m², distributed over three floors of approximately 180 m² each, which can be rented individually or together, providing flexibility for different business models.

Distribution and features:
• Ground floor (≈180 m²):
• Direct access from the street
• Area conditioned for restaurant
• Existing kitchen facilities
• Bathrooms for men and women
• Spacious and open areas, ideal for public service
• First level (≈180 m²):
• Area with kitchen facilities
• Ideal for dining room, bar, operational or corporate area
• Excellent lighting and ventilation
• Second level (≈180 m²):
• Versatile space for offices, administrative area, private, lounge, or concept expansion
• Bathrooms on the level

General conditions:
• Minimum contract: 3 years
• Rent: plus VAT
• Ideal use for restaurant, bar, gastronomic concept, corporate offices, showroom, or mixed use
• Building with architectural character, solid structure, and functional distribution

Thanks to its strategic location on Av. Chapultepec, the property offers high visibility, connectivity, and a consolidated environment for brands looking for positioning, constant customer flow, and urban presence.

For more information, rental schemes by level, or visits, please contact.Edificio Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec

Ideal para restaurante, bar o corporativo

Se ofrece en renta edificio comercial de tres niveles ubicado sobre Avenida Chapultepec, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, reconocida por su vocación gastronómica, corporativa y de entretenimiento.

El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 550 m², distribuida en tres plantas de aproximadamente 180 m² cada una, las cuales pueden rentarse de manera individual o en conjunto, brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio.

Distribución y características:
• Planta baja (≈180 m²):
• Acceso directo desde la calle
• Área acondicionada para restaurante
• Instalaciones de cocina existentes
• Baños para hombres y mujeres
• Espacios amplios y abiertos, ideales para atención al público
• Primer nivel (≈180 m²):
• Área con instalaciones para cocina
• Ideal para comedor, barra, área operativa o corporativa
• Excelente iluminación y ventilación
• Segundo nivel (≈180 m²):
• Espacio versátil para oficinas, área administrativa, privado, lounge o expansión del concepto
• Baños en el nivel

Condiciones generales:
• Contrato mínimo: 3 años
• Renta: más IVA
• Uso ideal para restaurante, bar, concepto gastronómico, oficinas corporativas, showroom o uso mixto
• Edificio con carácter arquitectónico, estructura sólida y distribución funcional

Gracias a su ubicación estratégica sobre Av. Chapultepec, el inmueble ofrece alta visibilidad, conectividad y un entorno consolidado para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de clientes y presencia urbana.

Para más información, esquemas de renta por nivel o visitas, favor de contactar.