Excellent commercial property, located on one of the most important boulevards in La Paz, this property offers commercial premises with warehouses ready to adapt to various businesses.

With 1,146 m² of land and 230 m² of construction, the layout maximizes the space for commerce and storage.

📍 Location: Boulevard Agustín Olachea between Tuna and Private Property, col. Puesta del Sol I, La Paz BCS
⚡ Own CFE substation (ideal for industrial or high-consumption equipment)
💧 Basic services ready: water, drainage, electricity
🚗 Direct vehicular access and wide front on the boulevard

This property offers a combination of light industrial infrastructure and key commercial location, perfect for those looking to set up their business, rent, or expand their operation in an area with constant demand.
Distribution
Premises (2): 230 m2
DHL Office: 45 m2
Warehouses: 350

Distribution of Warehouses, viewed from the front on the Bordo side.
Looking away from the bordo, the distribution would be.
LEFT SIDE
17.98 M2 office
173.151 closed warehouse
RIGHT SIDE
5.06 bathroom
137.30 closed warehouse
18.93 closed warehouse

Parking of 20 linear meters covered for 8-10 cars
intermediate patio area.
18.93 closed warehouse

Ideal for logistics, storage, or distribution,

✅ Maneuvering area in the intermediate patio to the warehouses approximately.
✅ Easy access for trucks and suppliers.Excelente propiedad comercial ,ubicada sobre uno de los boulevares más importantes de La Paz, esta propiedad ofrece locales comerciales con bodegas listas para adaptar a diversos giros.

Con 1,146 m² de terreno y 230 m² de construcción, la distribución aprovecha al máximo el espacio para comercio y almacenamiento.

📍 Ubicación: Boulevard Agustín Olachea entre Tuna y Propiedad Privada, col. Puesta del Sol I, La Paz BCS
⚡ Subestación CFE propia (ideal para equipos industriales o de alto consumo)
💧 Servicios básicos listos: agua, drenaje, electricidad
🚗 Acceso vehicular directo y frente amplio sobre boulevard

Esta propiedad ofrece una combinación de infraestructura industrial ligera y ubicación comercial clave, perfecta para quien busca instalar su negocio, rentar o expandir su operación en una zona con demanda constante.
Distribución
Locales (2): 230 m2
Oficina DHL: 45 m2
Bodegas: 350

Distribución de Bodegas, visto de frente por lado Bordo.
viendo de espaldas al bordo la distribución seria.
LADO IZQUIERDO
17.98 M2 oficina
173.151 bodega cerrada
LADO DERECHO
5.06 baño
137.30 bodega cerrada
18.93 bodega cerrada

estacionamiento de 20 metros linéales techado para 8-10
carros
area de patio intermedio.
18.93 bodega cerrada

Ideal para logística, almacenaje o distribución,

✅ Área de maniobras en patio intermedio a las bodegas aproximadamente.
✅ Fácil acceso para camiones y proveedores