Building for sale with three commercial premises and additional areas with:
3 premises
1 office
Located on a corner with ample access from the main avenue and alley.
323.90m2 of Land
315m2 construction
Land Use: HC/2/40/MB
Residential with Commerce on the Ground Floor,
2 levels of maximum construction
40% of free area for parking
Approximately 90 years old
Remodeled several times
3 commercial premises:
Premises 1 100 square meters with its bathrooms
Premises 2 of 40 meters with a bathroom
Premises 3 of approximately 55 meters and a mezzanine with a bathroom
An office of 50m2 with a half bathroom
Patio area with 150 square meters
Approximately space for 10 cars
Located on one of the main avenues in the center of Coyoacán.
1 Level Current profitability $780,000 annually with valid contracts

***19,000,000*** PLUS VAT "PRICE TO BE NEGOTIATED"

PROPERTY FREE OF LIENS.
COMPLETE DOCUMENTATION.
THE CLOSING PRICE IN THE PURCHASE-SALE, WHETHER WITH OWN RESOURCES OR MORTGAGE CREDIT FROM ANY PUBLIC OR PRIVATE INSTITUTION, WILL BE DETERMINED BETWEEN THE PARTIES (BUYER-SELLER). THIS PRICE DOES NOT INCLUDE THE EXPENSES RELATED TO THE CREDIT OR NOTARIES; SINCE THESE WILL BE DETERMINED BY THE RESPECTIVE CORRESPONDING INSTITUTIONS ONCE THE PRICE IS AGREED BETWEEN SELLER AND BUYER.Venta de Edificio con tres locales comerciales y areas adicionles con:
3 locales
1 oficina
Ubicada en esquina con amplios accesos por avenida principal y callejon.
323.90m2 de Terreno
315m2 construcción
Uso de Suelo: HC/2/40/MB
Habitacional con Comercio en Planta Baja,
2 niveles de Construcción máximo
40% de área libre para estacionamiento
Edad 90 años aprox
Remodelada varías veces
3 locales comerciales:
Local 1 100 metros cuadrados con sus baños
Local 2 de 40 metros con un baño
Local 3 de 55 metros aproximadamente y un tapanco con un baño
Una oficina de 50M2 con medio baño
Área de patio con 150 metros2
Aprox Espacio para 10 autos
Ubicado en una de las principales avenidas del centro de Coyoacán.
1 Nivel Rentabilidad actual $780,000 anuales con contratos vigentes

***19,000,000*** MAS IVA "PRECIO A NEGOCIAR"

INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
DOCUMENTACIÓN COMPLETA.
EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.