Commercial space on 2 levels, on a corner with three fronts in the commercial heart of Juriquilla.

Tenant with 2 years of occupancy, active contract, impeccable rental history, the contract expires in 2 more years with the possibility of renewal.

Space with 3 fronts, total brand visibility.

Award-winning plaza with national and international awards for its innovative design, operating alongside established brands that generate a constant flow of customers.

Total appreciation to gain!

Across from the new Walmart and in front of more than 40 hectares to be developed in that area. In front of UVM, behind Sunhills school, and this street leads to Paseo de la República.

Current rent $52,500 + VAT
Maintenance $3,600 + VAT

The space has two levels:
• Ground floor: 103 m²
• Upper floor: 58 m²
Both levels with an approximate height greater than 2.5 meters and a double-height section.

Across from one of the busiest roundabouts in all of Juriquilla, surrounded by schools, supermarkets, banks, package delivery services, 24-hour pharmacies, and more.

It has 24-hour surveillance, security cameras, and controlled access.

Total area: 161 m²

Price: $11,000,000 (+ VAT on constructions)

(Prices and conditions subject to change without prior notice)Local en 2 niveles, en esquina y con tres frentes en el corazón comercial de Juriquilla.

Inquilino con 2 años de permanencia, contrato vigente, historial impecable en rentas, el contrato vence en 2 años más y posibilidad a renovarlo.

Local con 3 frentes, visibilidad total de marca.

Plaza galardonada con premios nacionales e internacionales por su diseño innovador, operando junto a marcas consolidadas que generan flujo constante de clientes.

Plusvalía total por ganar!

En contraesquina del nuevo Walmart y frente a más de 40 hectáreas por desarrollar en esa zona. Frente a la UVM, atrás del colegio Sunhills y esta calle te desemboca a Paseo de la República.

Renta actual $52,500 + IVA
Mantenimiento $3,600 + IVA

El local cuenta con dos niveles:
• Planta baja: 103 m²
• Planta alta: 58 m²
Ambos niveles con altura aproximada mayor a 2.5 metros y una sección de doble altura.

En contra esquina a una de las glorietas más transitada de todo Juriquilla, rodeado de escuelas, supermercados, bancos, paqueterías, farmacias 24 hrs y más.

Cuenta con vigilancia 24 hrs, cámaras de seguridad y acceso controlado.

Superficie total: 161 m²

Precio: $11,000,000 (+ IVA en construcciones)

(Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)