Just 40 meters from Francisco I. Madero, this property stands out for its excellent location and high vehicle traffic.

Land of 327.60 m² (32.76 m front x 10 m depth) with a total construction of 700 m².

Commercial space: 200 m², 3 windows with excellent natural lighting, office, and half bathroom.

Warehouse: 2 metal curtains (3.7 m high), half bathroom, basement, and preparation for a second level.

Privileged location: 1 minute from the University Hospital, 5 minutes from the Santiago Cemetery, and 8 minutes from the Alameda of Saltillo.

Ideal for investment, business, or commercial expansion.A solo 40 metros de Francisco I. Madero, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y gran afluencia vehicular.

Terreno de 327.60 m² (32.76 m de frente x 10 m de fondo) con una construcción total de 700 m².

Local comercial: 200 m², 3 ventanales con excelente iluminación natural, oficina y medio baño.

Bodega: 2 cortinas metálicas (3.7 m de altura), medio baño, sótano y preparación para segundo nivel.

Ubicación privilegiada: A 1 minuto del Hospital Universitario, 5 minutos del Panteón de Santiago y 8 minutos de la Alameda de Saltillo.

Ideal para inversión, negocio o expansión comercial.