Investment with strategic location in the heart of Monterrey.
This commercial space is located on Avenida Colón, one of the busiest and most visible roads in the downtown area. Ideal for a business, office, consulting room, or commercial rental.
Distribution:
Reception area and commercial space at the front
Kitchen or preparation area
Stairs to the upper floor with
Two private offices
Operational area
Full bathroom
Competitive advantages:
Wide front and excellent vehicular exposure
Proximity to main avenues and public transport
High demand for commercial rental in the sector
Excellent option for investors or entrepreneurs looking for constant cash flow and guaranteed appreciation.
📍Location available in the file for visit.Inversión con ubicación estratégica en el corazón de Monterrey.
Este local comercial se encuentra sobre Avenida Colón, una de las vialidades con mayor tránsito y visibilidad de la zona centro. Ideal para negocio propio, despacho, consultorio o renta comercial.
Distribución:
Área de recepción y espacio comercial al frente
Cocina o área de preparación
Escalera a planta alta con
Dos privados
Área operativa
Baño completo
Ventajas competitivas:
Frente amplio y excelente exposición vehicular
Cercanía con avenidas principales y transporte público
Alta demanda de renta comercial en el sector
Excelente opción para inversionistas o empresarios que buscan flujo constante y plusvalía garantizada.
📍Ubicación disponible en la ficha para visita