Active with immediate return! Commercial space for sale on the ground floor in Plaza Xentric, Zibatá 💰
Forget about pre-sales and hidden adaptation costs. Acquire a running business with guaranteed monthly income from day 1.

• Current Rent: $24,000 MXN (Includes VAT).
• Maintenance: $2,500 MXN (already included in the rent)
• It has a loft and private bathroom.

Competitive Advantages:

1. Zero Additional Investment: The space already has all the necessary adaptations and finishes.
2. Premium Location: Located in Plaza Xentric 1, in front of a park and next to a school, ensuring constant pedestrian and vehicular flow.
3. Financial Security: Ideal for those looking for a real and verifiable ROI immediately.

The area stands out for its first-class infrastructure, which includes:
Education, immediate proximity to institutions of excellence
Lifestyle surrounded by extensive green areas, recreational parks, bike paths, and a spectacular professional golf course
Environment: Unmatched views of the Amazcala valley that enhance the shopping and consumption experience.
One of the areas with the highest commercial demand in the City of Querétaro.

* Price and availability are subject to change without prior notice.
* Reservation $50,000.00 pesos / difference upon signing of deeds
* Does not include deed expenses.

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Make your dream of investing in Zibatá a reality today!¡Activo con retorno inmediato! Local en Venta en planta baja en Plaza Xentric, Zibatá 💰
Olvídate de las preventas y los gastos ocultos de adecuación. Adquiere un negocio en marcha con ingresos mensuales garantizados desde el día 1.

•⁠ ⁠Renta Actual: $24,000 MXN (Incluye IVA ).
•⁠ ⁠Mantenimiento: $2,500 MXN ( incluido ya en la renta)
•⁠ ⁠Cuenta con con Tapanco y baño privado.

Ventajas Competitivas:

1.⁠ ⁠Cero Inversión Adicional: El local ya cuenta con todas las adecuaciones y acabados necesarios.
2.⁠ ⁠Ubicación Premium: Localizado en Plaza Xentric 1, frente a un parque y junto a una escuela, garantizando flujo peatonal y vehicular constante.
3.⁠ ⁠Seguridad Financiera: Ideal para quienes buscan un ROI real y comprobable de inmediato.

La zona destaca por su infraestructura de primer nivel, que incluye:
Educación, cercanía inmediata con instituciones de excelencia
Estilo de vida rodeado de extensas áreas verdes, parques recreativos, ciclovías y un espectacular campo de golf profesional
Entorno: Vistas inigualables al valle de Amazcala que elevan la experiencia de compra y consumo.
Una de las zonas con mayor demanda comercial de la Ciudad de Querétaro.

* Precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
* Apartado $50,000.00 pesos / diferencia a la firma de escrituras
* No incluye gastos de escrituración.

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