Are you looking for the ultimate location for a high-level gastronomic concept?

Strategically located on Avenida Paseo de las Palmas, in the heart of Lomas de Chapultepec, this venue represents an unparalleled opportunity for restaurateurs and visionary investors looking to establish a flagship brand in the most influential corporate and residential area of CDMX.
The Concept: Destination Restaurant Unlike other commercial areas, Avenida Palmas offers a key competitive advantage: Exclusivity.

Its location guarantees maximum visibility to the constant flow of executives, entrepreneurs, and residents of Lomas.

Main Features:
Surface:
700 m2 of land
200 m2 of construction
Extensive free area that you can adapt for parking and storage.
Condition: To be remodeled (Blank canvas for author design).
Land Use: Commercial for Restaurant (with beer and wine sales)
Additional permits are processed by the tenant.

Strategic Advantages: Infrastructure for Valet Parking:
This place offers you approximately 300 m2 of land that you can adapt for parking.

The avenue is designed for vehicle flow, facilitating efficient car reception logistics for your clients.

Premium Executive Market: Surrounded by AAA corporations, prestigious firms, and bank headquarters. Ideal for business lunches from Monday to Friday and exclusive weekend dinners.

Security and Privacy: As it is not a zone of massive pedestrian traffic, the venue offers the discretion that high-profile clients value.

Leasing Conditions:
Price: 260 thousand + VAT
Grace Period: Negotiable (for remodeling period).

Requirements:
2 months deposit,
1 current rent.
GUARANTOR with real estate in CDMX and legal policy.

Schedule a visit and discover the potential of this space.

Great gastronomic stories begin with a vision. 🏗️🍴 This venue on Av. Palmas has the necessary meters and permits to become the next 'Hot Spot' in Lomas. Do you have the vision? We have the space. #RealEstateCDMX #Palmas #Restaurateurs #LomasDeChapultepec¿Buscas la ubicación definitiva para un concepto gastronómico de alto nivel?

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Paseo de las Palmas, en el corazón de Lomas de Chapultepec, este local representa una oportunidad inigualable para restauranteros e inversionistas visionarios que buscan establecer una marca insignia en la zona corporativa y residencial más influyente de la CDMX.
El Concepto: Restaurante de Destino (Destination Restaurant) A diferencia de otras zonas comerciales, Avenida Palmas ofrece una ventaja competitiva clave: Exclusividad.

Su ubicación garantiza máxima visibilidad ante el constante flujo vehicular de directivos, empresarios y residentes de las Lomas.

Características Principales:
Superficie:
700 m2 de terreno
200 m2 de construcción
Extensa área libre que puedes adaptar para estacionamientos y bodegas.
Estado: Para remodelar (Lienzo en blanco para diseño de autor).
Uso de Suelo: Comercial para Restaurante (con venta de cerveza y vino )
Permisos adicionales se tramitan por el arrendatario.

Ventajas Estratégicas: Infraestructura para Valet Parking:
Este lugar te ofrece 300 m2 de terreno aproximadamente que puedes adecuar para estacionamientos.

La avenida está diseñada para el flujo vehicular, facilitando una logística de recepción de autos eficiente para tus clientes.

Mercado Ejecutivo Premium: Rodeado de corporativos AAA, despachos de prestigio y sedes bancarias. Ideal para business lunches de lunes a viernes y cenas exclusivas de fin de semana.

Seguridad y Privacidad: Al no ser una zona de tránsito peatonal masivo, el local ofrece la discreción que el cliente de alto perfil valora.

Condiciones de Arrendamiento:
Precio: 260 mil + IVA
.Meses de Gracia: Negociables (para periodo de remodelación).

Requisitos:
2 meses de Depósito,
1 renta corriente.
FIADOR con bien inmueble en CDMX Y Póliza jurídica.

Agenda una visita y descubre el potencial de este espacio.



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