Local Rent Sicomoro LETTRI TRLLocal Renta Sicomoro LETTRI TRL

Take your brand to the next level in a commercial point of very high vehicular and pedestrian traffic. This 65 m² space stands out for its 4.5 meters of clear height, offering a volumetric presence and visual impact that few spaces in the area can match.

📍 Strategic Advantages and Location:
• 🚦 Triple A Location: On Av. Tecnológico, one of the commercial arteries with the highest constant traffic and connectivity in the city.
• 📐 Unique Sense of Spaciousness (4.5m Height): High ceilings that provide elegance, excellent ventilation, visual spaciousness, and the technical possibility to take advantage of vertical space (ideal for large format display or mezzanine adaptation).
• 🪟 Large Front Window: Floor-to-ceiling showcase perfect for brand signage, product display, and immediate attention capture 24/7.
• 🅿️ Exclusive Parking: 3 spaces in front to ensure comfort and quick access for your clients.

📐 Property Specifications:
• Surface: 65 m² of open space.
• Height: 4.5 meters clear.
• Services: 1/2 private bathroom.
• Lighting: Excellent natural light entry that highlights any interior design.

🎯 Ideal Uses:
Perfect for showrooms, aesthetic clinics, medical offices, prestigious boutiques, corporate offices, architecture firms, design, public accountants, or agencies.
(Note: Food and alcoholic beverages are not accepted, ensuring a corporate, clean, and quiet environment).

💰 Monthly Investment: $13,000 MXN + VAT
📍 Location: Av. Tecnológico

📲 Secure this strategic space before someone else does!
Schedule a visit today with Tressa Inmobiliaria and project the image your business deserves.

Rocio Loya
Tressa Real Estate Services
📞 6143983282Lleva tu marca al siguiente nivel en un punto comercial de altísima afluencia vehicular y peatonal. Este local de 65 m² destaca por sus 4.5 metros de altura libre, ofreciendo una presencia volumétrica y un impacto visual que pocos espacios en la zona pueden igualar.

📍 Ventajas Estratégicas y Ubicación:
• 🚦 Ubicación Triple A: Sobre Av. Tecnológico, una de las arterias comerciales con mayor tráfico constante y conectividad de la ciudad.
• 📐 Sensación de Amplitud Única (4.5m de Altura): Techos altos que aportan elegancia, excelente ventilación, amplitud visual y la posibilidad técnica de aprovechar el espacio vertical (ideal para exhibición de gran formato o adaptación de mezzanine).
• 🪟 Gran Ventanal Frontal: Escaparate de piso a techo perfecto para rotulación de marca, exhibición de productos y captación inmediata de miradas 24/7.
• 🅿️ Estacionamiento Exclusivo: 3 cajones al frente para garantizar la comodidad y acceso rápido de tus clientes.

📐 Especificaciones del Inmueble:
• Superficie: 65 m² de planta libre.
• Altura: 4.5 metros libres.
• Servicios: 1/2 baño privado.
• Iluminación: Excelente entrada de luz natural que resalta cualquier diseño de interiores.

🎯 Giros Ideales:
Perfecto para showrooms, clínicas estéticas, consultorios médicos, boutiques de prestigio, oficinas corporativas, despachos de arquitectura, diseño, contadores públicos o agencias.
(Nota: No se aceptan giros de alimentos ni bebidas alcohólicas, garantizando un entorno corporativo, limpio y tranquilo).

💰 Inversión Mensual: $13,000 MXN + IVA
📍 Ubicación: Av. Tecnológico

📲 ¡Asegura este espacio estratégico antes de que te lo ganen!
Agenda una visita hoy mismo con Tressa Inmobiliaria y proyecta la imagen que tu negocio merece.

Rocio Loya
Tressa Servicios Inmobiliarios
📞 6143983282