Local Premium for Rent - 195m2 Centrito Valle, San PedroLocal Premium en Renta - 195m2 Centrito Valle, San Pedro

Exceptional commercial space in one of the highest value areas of San Pedro Garza García. 195 m² designed for a brand that wants presence, not just square meters.
The interior combines double heights, black coffered ceiling, walls covered in large format marble, and natural parota wood that adds warmth and character. The architectural lighting (suspended geometric fixtures) and polished marble floors elevate every corner to showroom level.
Distribution ready to operate:

Reception / double-height lobby with sculptural stone wall
Spacious and open main area, ideal for showroom, gallery, or sales floor
Floating staircase and mezzanine connected by glass railing
Private offices and executive office with white marble finishes
Meeting room with tempered glass wall
Wooden stage/platform for presentations or VIP service
Exhibition wall in integrated gold brass

Located in Centrito Valle, with immediate access to Vasconcelos and Calzada del Valle. Perfect for boutique corporate, office, gallery, specialty clinic, or flagship of a premium brand.
Rent: $95,000 MXN/month

MAEspacio comercial de diseño excepcional en una de las zonas de mayor plusvalía de San Pedro Garza García. 195 m² pensados para una marca que quiere presencia, no solo metros.
El interior combina dobles alturas, plafón artesonado en negro, muros revestidos en mármol de gran formato y madera natural tipo parota que aporta calidez y carácter. La iluminación arquitectónica (luminarias geométricas suspendidas) y los pisos en mármol pulido elevan cada rincón a nivel showroom.
Distribución lista para operar:

Recepción / lobby de doble altura con muro escultórico en piedra
Área principal amplia y diáfana, ideal para showroom, galería o piso de ventas
Escalera flotante y entrepiso conectado por barandal de cristal
Privados y oficina ejecutiva con acabados en mármol blanco
Sala de juntas con muro de cristal templado
Foro/tarima en madera para presentaciones o atención VIP
Muro de exhibición en latón dorado integrado

Ubicado en Centrito Valle, con acceso inmediato a Vasconcelos y Calzada del Valle. Perfecto para corporativo boutique, despacho, galería, clínica de especialidad o flagship de marca premium.
Renta: $95,000 MXN/mes

MA