LOCAL FOR AV. TECHNOLOGICALLOCAL POR AV. TECNOLOGICO

🏢 COMMERCIAL SPACE FOR RENT | AV. TECNOLÓGICO

Give your business a location that truly makes it visible. Commercial space of 65 m², located on Av. Tecnológico and Sicomoro, in an area with excellent vehicular and pedestrian traffic.

Its free height of 4.5 meters, wide glass front, and open layout allow for the creation of a modern, attractive space adaptable to different commercial or professional concepts.

📍 Featured characteristics:

* 📐 65 m² of surface area
* ⬆️ 4.5 m of free height, providing greater spaciousness and the possibility to take advantage of vertical space
* 🪟 Large front window, ideal for display, advertising, and brand presence
* ☀️ Excellent natural lighting
* 🚻 Private half bathroom
* 🅿️ 3 parking spaces in front
* 🚦 Strategic location on Av. Tecnológico and Sicomoro, with great exposure and easy access

🎯 Ideal for: showroom, aesthetic clinic, office, boutique, corporate office, architecture or design firm, accountants, agency, and other professional services.

🚫 No food businesses or sale of alcoholic beverages are allowed.

💰 Rent: $13,000 MXN + VAT monthly

📲 Make your business visible to people.
Schedule your visit and discover the potential of this space.🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | AV. TECNOLÓGICO

Dale a tu negocio una ubicación que realmente lo haga visible. Local comercial de 65 m², ubicado sobre Av. Tecnológico y Sicomoro, en una zona con excelente flujo vehicular y peatonal.

Su altura libre de 4.5 metros, amplio frente de cristal y distribución abierta permiten crear un espacio moderno, atractivo y adaptable a distintos conceptos comerciales o profesionales.

📍 Características destacadas:

* 📐 65 m² de superficie
* ⬆️ 4.5 m de altura libre, que brinda mayor amplitud y posibilidad de aprovechar el espacio vertical
* 🪟 Amplio ventanal frontal, ideal para exhibición, publicidad y presencia de marca
* ☀️ Excelente iluminación natural
* 🚻 Medio baño privado
* 🅿️ 3 cajones de estacionamiento al frente
* 🚦 Ubicación estratégica sobre Av. Tecnológico y Sicomoro, con gran exposición y fácil acceso

🎯 Ideal para: showroom, clínica estética, consultorio, boutique, oficina corporativa, despacho de arquitectura o diseño, contadores, agencia y otros servicios profesionales.

🚫 No se permiten giros de alimentos ni venta de bebidas alcohólicas.

💰 Renta: $13,000 MXN + IVA mensuales

📲 Haz que tu negocio esté donde la gente pueda verlo.
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