📍 Commercial space for rent on the GROUND FLOOR on Av. Patria, almost at the corner with Av. Inglaterra!
Strategic location with great commercial potential 💼

📐 Land: 480 m²
🏢 Construction: 150 m²
Parking spaces: 2

🔸 Exhibition area and offices at the front
🔸 Bathrooms for clients and employees
🔸 Large backyard with service bathrooms
🔸 Frontage of 12 m to Av. Patria
🔸 Depth of 40 m

🚗 Excellent access roads:
✔️ Av. Naciones Unidas
✔️ Av. Inglaterra
✔️ Av. Vallarta

🛍️ Just 5 minutes from Plaza Andares and Plaza Galerías!

✅ Ideal for investors, construction companies, distributors, or businesses with logistics

📲 Information and appointments: 3312204902 / 3336474540

📌 Rental requirements:
🔹 One month of rent and one month deposit
🔹 Guarantor with property free of liens in ZMG
🔹 Background check with references and proof of income
🔹 Signing of agreement before Alternative Justice📍 ¡Local en Renta PLANTA BAJA sobre Av. Patria, casi esquina con Av. Inglaterra!
Ubicación estratégica con gran potencial comercial 💼

📐 Terreno: 480 m²
🏢 Construcción: 150 m²
Estacionamientos : 2

🔸 Área de exhibición y oficinas al frente
🔸 Baños para clientes y empleados
🔸 Gran patio trasero con baños de servicio
🔸 Frente de 12 m a Av. Patria
🔸 Fondo de 40 m

🚗 Excelentes vías de acceso:
✔️ Av. Naciones Unidas
✔️ Av. Inglaterra
✔️ Av. Vallarta

🛍️ ¡A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías!

✅ Ideal para inversionistas, constructoras, distribuidores o negocios con logística

📲 Informes y citas: 3312204902 / 3336474540

📌 Requisitos para renta:
🔹 Mes de renta y mes de depósito
🔹 Aval con propiedad libre de gravamen en ZMG
🔹 Investigación con referencias y comprobación de ingresos
🔹 Firma de convenio ante Justicia Alternativa