🏢 Commercial Space for Rent – Upper Floor (Downtown Area)🏢 Local Comercial en Renta – Planta Alta (Zona Centro)

Spacious commercial premises located in the city center, ideal for various business types due to its dimensions, layout, and excellent connectivity.

📍 Strategic Location
Located in the Downtown Area.

🌳 Just 4 blocks from Marimba Park.

🌳 5 blocks from Bicentennial Park.

📐 General Features
Total area: 285 m²

Dimensions: 9.50 meters front x 30 meters deep.

Level: Upper floor (features wide stairs for comfortable and smooth access).

Electricity: 110V power supply.

Water: Shared payment (cost is divided equally between two users).

Rental Price: $15,000 MXN per month.

🧱 Distribution and Spaces
🌅 Exterior: Balcony on the facade with street view and terrace.

🥂 Interior: Main space equipped with a large bar, ideal for a bar, reception, or customer service.

📦 Rooftop: Has wide access. Includes a small construction with a sheet metal roof that can be used as a storage room or adapted to the needs of your business.

💼 Suggested Ideal Uses
Due to its structure and large space, the property is perfect for:

💪 Gym / Training center.

🎉 Event hall or multipurpose use.

🍽️ Restaurant / Bar / Café.

💼 Corporate offices or offices.

KW REAL Keller Williams

Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.

Email for requests, suggestions, or complaints: kwreal@kwmexico.mx

Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.

Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidadAmplio local comercial ubicado en el primer cuadro de la ciudad, ideal para diversos giros comerciales gracias a sus dimensiones, distribución y excelente conectividad.

📍 Ubicación Estratégica
Situado en la Zona Centro.

🌳 A solo 4 cuadras del Parque de la Marimba.

🌳 A 5 cuadras del Parque Bicentenario.

📐 Características Generales
Superficie total: 285 m²

Medidas: 9.50 metros de frente x 30 metros de fondo.

Nivel: Planta alta (cuenta con escaleras amplias para un acceso cómodo y fluido).

Luz: Energía eléctrica de 110V.

Agua: Pago compartido (se divide el costo equitativamente entre dos usuarios).

Precio de Renta: $15,000 MXN mensuales.

🧱 Distribución y Espacios
🌅 Exterior: Balcón en la fachada con vista a la calle y terraza.

🥂 Interior: Espacio principal equipado con una barra amplia, ideal para bar, recepción o atención al cliente.

📦 Azotea: Cuenta con acceso amplio. Incluye una pequeña construcción con techado de lámina que puede ser utilizada como bodega o adaptarse a las necesidades de su negocio.

💼 Giros Ideales Sugeridos
Por su estructura y gran espacio, el inmueble es perfecto para:

💪 Gimnasio / Centro de entrenamiento.

🎉 Salón de eventos o usos múltiples.

🍽️ Restaurante / Bar / Cafetería.

💼 Oficinas corporativas o despachos.

KW REAL Keller Williams

Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas: kwreal@kwmexico.mx

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad