FOR RENT - OFFICE SPACE ON GOVERNORS AVENUEEN RENTA - LOCAL PARA OFICINA EN AVENIDA GOBERNADORES

Spacious 450 m² Commercial Space for Corporate Offices on Gobernadores Ave

Position your company or institution on one of the busiest and best-connected avenues in San Francisco de Campeche. This spacious upper-floor commercial space offers an exceptional 450 m² footprint, ideal for corporate headquarters, training centers, large-scale firms, or institutions requiring significant space and a strategic location.

PROPERTY SPECIFICATIONS:
- Total area: 450 m²
- Location: Upper Floor on Gobernadores Avenue.
- Condition: Spacious, well-ventilated areas with excellent natural lighting.

LAYOUT AND AREAS:
- Professional lobby/reception area for client services.
- 4 Large halls (perfect for open-plan workspaces or classrooms).
- 1 Independent private office.
- Kitchen / Staff breakroom area.
- Separate restroom facilities (Men and Women).
- Wide staircase access.

STRATEGIC ADVANTAGES:
- Maximum commercial exposure on one of the city's primary thoroughfares.
- Immediate proximity to commercial hubs, banks, and public transportation.
- Versatile layout suitable for subdivisions or customized business adaptations.

LEASE CONDITIONS:
- Minimum 1-year contract.
- One month's rent in advance plus a security deposit.

📞 Contact Us
Personalized advice:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
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Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor regarding the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Expenses: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

📍Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacy and Suggestions: Check our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.comAmplio Local de 450 m² para Oficinas Corporativas en Av. Gobernadores

Posicione su empresa o institución en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y conectividad de San Francisco de Campeche. Este espacioso local en planta alta ofrece una superficie excepcional de 450 m², ideal para corporativos, centros de enseñanza, despachos de gran escala o instituciones que requieran amplitud y una ubicación estratégica.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE:
- Superficie total: 450 m²
- Ubicación: Planta Alta sobre Av. Gobernadores.
- Estado: Espacios amplios, ventilados y con excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS:
- Recibidor señorial para atención al cliente.
- 4 Salones de gran capacidad (ideales para áreas de trabajo abierto o aulas).
- 1 Oficina privada independiente.
- Área de cocina / Comedor para personal.
- Núcleos de baños independientes (Hombres y Mujeres).
- Amplio acceso por escaleras.

VENTAJAS ESTRATÉGICAS:
- Máxima visibilidad comercial sobre una de las avenidas principales de la ciudad.
- Cercanía inmediata a zonas comerciales, bancos y transporte público.
- Versatilidad para subdivisiones o adaptaciones según el giro empresarial.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
- Contrato por periodo mínimo de 1 año.
- Pago de mes de renta adelantado y mes de depósito en garantía.
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Spacious 4,800 sq. ft. Corporate Office Space on Gobernadores Ave

Position your company or institution on one of the busiest and best-connected avenues in San Francisco de Campeche. This expansive upper-floor commercial space offers an exceptional 450 m² footprint, ideal for corporate headquarters, training centers, large-scale firms, or institutions requiring significant space and a strategic location.

PROPERTY SPECIFICATIONS:
- Total area: 450 m² (approx. 4,843 sq. ft.)
- Location: Upper Floor on Gobernadores Avenue.
- Condition: Spacious, well-ventilated areas with excellent natural lighting.

LAYOUT AND AREAS:
- Professional lobby/reception area for client services.
- 4 Large halls (perfect for open-plan workspaces or classrooms).
- 1 Independent private office.
- Kitchen / Staff breakroom area.
- Separate restroom facilities (Men and Women).
- Wide staircase access.

STRATEGIC ADVANTAGES:
- Maximum commercial exposure on one of the city's primary thoroughfares.
- Immediate proximity to commercial hubs, banks, and public transportation.
- Versatile layout suitable for subdivisions or customized business adaptations.

LEASE CONDITIONS:
- Minimum 1-year contract.
- One month's rent in advance plus a security deposit.

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Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com