Excellent opportunity to establish your business in a high-growth and commercial flow area to the west of Mérida, within the San Juan Bautista Plaza, located in Caucel. Its location is strategic, just 2 minutes from the Periférico, with quick connection to the northern area of the city.

The environment is surrounded by shopping centers, schools, universities, hospitals, parks, and consolidated residential areas, which guarantees visibility, constant influx, and ease of access for clients and collaborators.

Ideal for offices, consulting rooms, services, or businesses looking for a functional and well-connected location.

MAIN FEATURES
New commercial space
Unit number 11
Functional and well-distributed space
Excellent interior height
Located within a shopping plaza
Easy access and visibility

GENERAL DATA
Rent price: $12,500 MXN + VAT
Construction: 40 m²
Front: 3.7 m
Depth: 11 m
Height: 3.18 m
Maintenance: $900 MXN monthly

AMENITIES
Exterior
Garden
Terrace

General
Ease of parking
Accessibility for the elderly
Accessibility for people with disabilities

RENTAL REQUIREMENTS
1 month of rent in advance
2 months deposit
Contract fees
CV or company presentation

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
This price does not include taxes or notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto crecimiento y flujo comercial al poniente de Mérida, dentro de la Plaza San Juan Bautista, ubicada en Caucel. Su localización es estratégica, a solo 2 minutos del Periférico, con rápida conexión hacia la zona norte de la ciudad.

El entorno está rodeado de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, parques y áreas habitacionales consolidadas, lo que garantiza visibilidad, afluencia constante y facilidad de acceso para clientes y colaboradores.

Ideal para oficinas, consultorios, servicios o comercios que busquen una ubicación funcional y bien conectada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Local comercial nuevo
Local número 11
Espacio funcional y bien distribuido
Excelente altura interior
Ubicado dentro de plaza comercial
Fácil acceso y visibilidad

DATOS GENERALES
Precio de renta: $12,500 MXN + IVA
Construcción: 40 m²
Frente: 3.7 m
Fondo: 11 m
Altura: 3.18 m
Mantenimiento: $900 MXN mensuales

AMENIDADES
Exterior
Jardín
Terraza

General
Facilidad para estacionarse
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad

REQUISITOS DE RENTA
1 mes de renta adelantado
2 meses de depósito
Honorarios del contrato
CV o presentación de la empresa

Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.