LOCAL + NAVE COMERCIAL EN RENTA

COMMERCIAL SPACE AT THE FRONT
Area: 75 m²
2 steel curtains
Excellent commercial front
1 Bathroom
Measurements:
• Front: 10.84 m
• Depth: 8.5 m
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STORAGE / OPERATIONAL AREA
Area: 25 m²
Measurements:
• Front: 4.8 m
• Depth: 5.4 m
Ideal for:
• Operational office
• Inventory
• Cash and administration
• Preparation area
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INDUSTRIAL WAREHOUSE / STORAGE
Area: 470 m²
Height: 5.5 m
Access gate
Operational and storage area
Measurements:
• Front: 13.5 m
• Depth: 35 m
Ideal for:
Warehouse with sales point
Pharmacies
Electrical material distributors
Auto parts stores
Workshops
E-commerce
Logistics
Hardware store
Storage
Operational center
Digna Health
Tire alignment
Retail stores
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PRIVATE INTERNAL STREET WITH GATE
Measurements:
• Front: 6.5 m
• Width: 6.5 m
• Depth: 55 m
Excellent for:
Maneuvers
Loading and unloading
Vehicle access
Logistics operation
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IDEAL FOR:
• Pharmacies
• Electrical material distributors
• Auto parts stores
• Hardware stores
• Workshops
• Digna Health
• Convenience stores
• 3B
• Tire shops and alignment
• Operational centers
• Package delivery
• E-commerce
• Storage
• Sales and distribution
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RENTAL
Commercial space: $27,500 MXN
Warehouse: $38,000 MXN
Complete property: $65,000 MXN monthly
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Property ideal for companies looking to combine sales point, storage, operation, and distribution in a single strategic location.
Schedule your visit and discover the commercial and operational potential of this property.
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Strategic location with quick connection to Mexico–Texcoco Federal Highway, commercial corridor of Los Reyes La Paz, and areas of high vehicular and commercial traffic.

The area has a high population density estimated between 6,300 and 9,500 inhabitants per km², ideal for high-traffic businesses, distribution, and public service.LOCAL COMERCIAL AL FRENTE
Superficie: 75 m²
2 cortinas de acero
Excelente frente comercial
1 Baño
Medidas:
• Frente: 10.84 m
• Fondo: 8.5 m
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TRASTIENDA / ÁREA OPERATIVA
Superficie: 25 m²
Medidas:
• Frente: 4.8 m
• Fondo: 5.4 m
Ideal para:
• Oficina operativa
• Inventario
• Caja y administración
• Área de preparación
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NAVE INDUSTRIAL / BODEGA
Superficie: 470 m²
Altura: 5.5 m
Portón de acceso
Área operativa y almacenaje
Medidas:
• Frente: 13.5 m
• Fondo: 35 m
Ideal para:
Bodega con punto de venta
Farmacias
Distribuidoras de material eléctrico
Refaccionarias
Talleres
E-commerce
Logística
Ferretería
Almacenaje
Centro operativo
Salud Digna
Llantera Alineacion
Tiendas Retail
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CALLE INTERNA PRIVADA CON PORTÓN
Medidas:
• Frente: 6.5 m
• Ancho: 6.5 m
• Fondo: 55 m
Excelente para:
Maniobras
Carga y descarga
Acceso de vehículos
Operación logística
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IDEAL PARA:
• Farmacias
• Distribuidoras de material eléctrico
• Refaccionarias
• Ferreterías
• Talleres
• Salud Digna
• Tiendas de conveniencia
• 3B
• Llanteras y alineación
• Centros operativos
• Paquetería
• E-commerce
• Almacenaje
• Venta y distribución
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RENTA
Local comercial: $27,500 MXN
Nave / bodega: $38,000 MXN
Propiedad completa: $65,000 MXN mensuales
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Propiedad ideal para empresas que buscan combinar punto de venta, almacenamiento, operación y distribución en una sola ubicación estratégica.
Agenda tu visita y conoce el potencial comercial y operativo de esta propiedad.
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Ubicación estratégica con rápida conexión hacia Carretera Federal México–Texcoco, corredor comercial de Los Reyes La Paz y zonas de alto flujo vehicular y comercial.

La zona cuenta con alta densidad poblacional estimada entre 6,300 y 9,500 habitantes por km², ideal para negocios de alto movimiento, distribución y atención al público.