Local for Rent – Centro Sur | High Pedestrian Traffic Area
$32,600 monthly (VAT and maintenance included)

Excellent opportunity to position your brand in Centro Sur, one of the shopping centers with the highest foot traffic in the south of the city. This location is on the upper level of the plaza, right above the food area, one of the points with the highest visitor circulation.

📐 Surface: 74 m²
🚶‍♂️ Strategic location with high foot traffic
🛍️ Surrounded by restaurants, shops, and communal areas
🚪 Excellent visibility within the commercial corridor

Ideal for recognized brands, franchises, or commercial concepts looking for a presence in a consolidated plaza.

⚠️ Important:
The location is not available for food or beverage businesses, as it is located in the upper area of the food court.

📄 Commercial conditions:
• Minimum contract of 3 years
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance
• 1 month of contracting rights
• Must have a guarantor with property in Guadalajara

📍 Centro Sur – Periférico Sur and Av. Colón

📲 More information and appointments: 3310 045 145
Inmuebles Vivalife – Exclusive marketerLocal en Renta – Centro Sur | Zona de Alto Flujo Peatonal
$32,600 mensuales (IVA y mantenimiento incluidos)

Excelente oportunidad para posicionar tu marca en Centro Sur, uno de los centros comerciales con mayor afluencia al sur de la ciudad. Este local se encuentra en el nivel superior de la plaza, justo sobre la zona de comida, uno de los puntos con mayor circulación de visitantes.

📐 Superficie: 74 m²
🚶‍♂️ Ubicación estratégica con alto flujo de personas
🛍️ Rodeado de restaurantes, comercios y áreas de convivencia
🚪 Excelente visibilidad dentro del corredor comercial

Ideal para marcas reconocidas, franquicias o conceptos comerciales que busquen presencia en una plaza consolidada.

⚠️ Importante:
El local no está disponible para giro de alimentos o bebidas, ya que se encuentra en la zona superior del food court.

📄 Condiciones comerciales:
• Contrato mínimo de 3 años
• 2 meses de depósito
• 1 renta adelantada
• 1 mes de derecho de contratación
• Contar con fiador con propiedad en Guadalajara

📍 Centro Sur – Periférico Sur y Av. Colón

📲 Más información y citas: 3310 045 145
Inmuebles Vivalife – Comercializador exclusivo