In the heart of the Hipódromo Condesa neighborhood, one of the most emblematic areas with the greatest cultural and gastronomic life in CDMX, this premises is ready to operate within a modern Food Court concept.
Located on the ground floor, with direct pedestrian access and just a few blocks from Parque México and Parque España, this space enjoys high pedestrian traffic and a vibrant environment, surrounded by restaurants, cafes, offices, and residences.
🔑 Main features:
• Surface: 22 m² on the ground floor
• Food Court concept with a common area for 140 diners
• Fully equipped:
o 3 refrigerators
o 2 stainless steel tables
o Sink
o Fryer
o Griddle
o Stove
o Hood
o Electrical and hydraulic installations ready
• 2 half bathrooms on the ground floor in the common area.
💰 Conditions:
• Transfer: $280,000 MXN
• Monthly rent: $35,000 MXN (includes water, electricity, and gas)
• Maintenance: $3,000 MXN
⭐ Advantages:
• Excellent location in one of the most sought-after and trendy neighborhoods in CDMX.
• Ready to operate, with all the necessary equipment for a gastronomic business.
• High-value environment and constant customer movement due to the proximity of parks, offices, and residential areas.
• Shared space with a modern and attractive concept for diners.
👉 Don't miss this opportunity in one of the most sought-after areas of the city. Contact us and schedule your visit today.En el corazón de la Colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más emblemáticas y con mayor vida cultural y gastronómica de la CDMX, se encuentra este local listo para operar dentro de un moderno concepto de Food Court.
Ubicado en planta baja, con acceso peatonal directo y a solo unas calles de Parque México y Parque España, este espacio goza de alta afluencia peatonal y un entorno vibrante, rodeado de restaurantes, cafés, oficinas y residencias.
🔑 Características principales:
• Superficie: 22 m² en planta baja
• Concepto Food Court con área común para 140 comensales
• Totalmente equipado:
o 3 refrigeradores
o 2 mesas de acero inoxidable
o Tarja
o Freidora
o Plancha
o Estufa
o Campana
o Instalaciones eléctricas e hidráulicas listas
• 2 medios baños en planta baja en el área común.
💰 Condiciones:
• Traspaso: $280,000 MXN
• Renta mensual: $35,000 MXN (incluye agua, luz y gas)
• Mantenimiento: $3,000 MXN
⭐ Ventajas:
• Excelente ubicación en una de las colonias más demandadas y trendy de la CDMX.
• Listo para operar, con todo el equipamiento necesario para negocio gastronómico.
• Entorno de alta plusvalía y movimiento constante de clientes gracias a la cercanía de parques, oficinas y zonas residenciales.
• Espacio compartido con concepto moderno y atractivo para comensales.
👉 No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.