Unique opportunity in the heart of Guadalajara!

Commercial premises of 62 m² for sale, located in the strategic Plaza in front of Estadio Jalisco, one of the most dynamic areas with the highest flow of visitors in the city.
With a guaranteed monthly rent of $12,000 pesos, this premises (Local 07, first floor) at Calzada Independencia Norte 2238, Monumental, ensures a safe and profitable investment. The appreciation of the area continues to grow, driven by its proximity to a sports and tourist icon like Estadio Jalisco, as well as the constant commercial and cultural boom in the area.
Ideal for investors looking for stable income and constant exposure to a diverse audience ranging from football fans, tourists, and local residents. Take advantage of this gem in a plaza with high pedestrian traffic, surrounded by services and businesses that guarantee excellent daily influx.
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Premises for sale with an active tenant, generating $12,000 MXN monthly in rent.
Sale price: $1,800,000 MXN.
Includes the current business.

Price and availability subject to change without prior notice.¡Oportunidad única en el corazón de Guadalajara!

Local comercial de 62 m² en venta, ubicado en la estratégica Plaza frente al Estadio Jalisco, una de las zonas más dinámicas y con mayor flujo de visitantes de la ciudad.
Con una renta mensual asegurada de $12,000 pesos, este local (Local 07, primera planta) en Calzada Independencia Norte 2238, Monumental, garantiza una inversión segura y rentable. La plusvalía de la zona no para de crecer, impulsada por la cercanía a un icono deportivo y turístico como el Estadio Jalisco, así como por el constante auge comercial y cultural del área.
Ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y exposición constante ante un público diverso que va desde fanáticos del fútbol, turistas y residentes locales. Aprovecha esta joya en una plaza con alto tráfico peatonal, rodeada de servicios y comercios que garantizan una excelente afluencia diaria.
No solo compras un local, ¡adquieres una posición privilegiada en una de las avenidas más importantes de Guadalajara!

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Local en venta con inquilino activo, generando $12,000 MXN mensuales de renta.
Precio de venta: $1,800,000 MXN.
Incluye el negocio actual.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.