Local for Sale and Rent – Bazar Sur, Centro Sur | High TrafficLocal en Venta y Renta – Bazar Sur, Centro Sur | Alto Flujo

🏬 COMMERCIAL SPACE OF 5 METERS FOR SALE AND RENT
Bazar Sur | Next to Centro Sur | High traffic area
Commercial space located in Bazar Sur, on Calle Colón, next to Centro Sur, with excellent visibility and a constant flow of people and vehicles. Area surrounded by vertical housing, universities, offices, and established commerce.

Land use: High Density District Commerce
Open business: Commercial or food (except veterinary)

Plaza features:
Private security 24/7
30 parking spaces
Restrooms for men and women
Elevator and escalator
Food area on the first level
Delivered with a curtain

💰 Price
Rent: $3,000 monthly + maintenance
Sale: $450,000 MXN
Maintenance: $3,800 quarterly

🎯 Ideal businesses:
Clothing, technology, cell phones, accessories, offices, consulting rooms, café, fast food, stationery, professional services.

Contracts for 6 months.🏬 LOCAL COMERCIAL DE 5 MTS EN VENTA Y RENTA
Bazar Sur | A un costado de Centro Sur | Zona de alto flujo
Local comercial ubicado en Bazar Sur, sobre Calle Colón, a un costado de Centro Sur, con excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Zona rodeada de vivienda vertical, universidades, oficinas y comercio consolidado.

Uso de suelo: Comercio Distrital de Alta Densidad
Giro abierto: Comercial o alimentos (excepto veterinaria)

Características de la plaza:
Seguridad privada 24/7
30 cajones de estacionamiento
Baños para hombres y mujeres
Elevador y escalera eléctrica
Área de comida en primer nivel
Se entrega con cortina

💰 Precio
Renta: $3,000 mensuales + mtto
Venta: $450,000 MXN
Mtto: $3,800 trimestral

🎯 Giros ideales:
Ropa, tecnología, celulares, accesorios, oficinas, consultorios, cafetería, comida rápida, papelería, servicios profesionales.

Contratos por 6 meses.