Extraordinary premises in a new commercial development strategically located in the eastern area of the city on Calzada Rotario Internacional (formerly the road to Islas Agrarias) at the entrance to Altaria Residential.

The premises #20 has a frontage to the roadway and has a construction area of 91.5 square meters, as well as an interior mezzanine of approximately 30 m2.

Additionally, it has a large terrace of 55.68 m2 ideal for increasing customer service capacity.

Currently operating as a café, making it ideal for similar businesses, due to its facilities and equipment.

Includes 3 exclusive parking spaces.

Also pedestrian connectivity, green areas with an irrigation system, and 70 parking spaces.

Sale price without furniture and equipment: $5,500,000 plus expenses and taxes.

Rental price: $2,000 dollars plus VAT, plus maintenance fee, without equipment.

Rental price: $2,500 dollars plus VAT, plus maintenance fee with available equipment.

Rental contract: 3 years.

Take advantage of the opportunity to establish your business in a growing residential and commercial area.Extraordinario local en nuevo desarrollo comercial ubicado estratégicamente en la zona oriente de la ciudad sobre Calzada Rotario Internacional (antes carretera a Islas Agrarias) en el acceso a Altaria Residencial.

El local #20 cuenta con frente a vialidad y tiene una superficie de 91.5 metros de construcción, así como mezanine interior de 30 m2 aproximadamente.

Adicional cuenta con amplia terraza de 55.68 m2 ideal para ampliar la capacidad de atención a clientes.

Actualmente en operación como cafetería, por lo que es ideal para giros similares, por sus instalaciones y equipamiento.

Incluye 3 estacionamientos exclusivos.

Además conectividad peatonal, áreas verdes con sistema de riego y 70 cajones de estacionamiento.

Precio de venta sin mobiliario y equipamiento: $5,500,000 más gastos e impuestos

Precio de renta: $2,000 dólares más IVA, más cuota de mantenimiento, sin equipamiento.

Precio de renta: $2,500 dólares más IVA, más cuota de mantenimiento con equipamiento disponible.

Contrato de renta: 3 años

Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de crecimiento habitacional y comercial.