Your Business in a Strategic Location! Commercial Space for Sale in Tonalá, on the Road to Zapotlanejo

This is an unparalleled opportunity to establish or expand your business. This property, located on a valuable corner in the Guadalupana neighborhood, enjoys maximum visibility as it is at the foot of the Free Road to Zapotlanejo. It is the ideal place to ensure the growth and success of your company.

Strategic Location and Connectivity
• Exact Point: Guadalupana neighborhood, Tonalá, Jalisco.
• Key Road: Located directly on the Free Road to Zapotlanejo, a high-traffic route that connects directly with the Metropolitan Area of Guadalajara.
• Future Connectivity: Just minutes from the connection with the New Eastern Peripheral, which guarantees accelerated appreciation and an exponential increase in traffic.
• Proximity: 20 minutes from both the Center of Tonalá and Zapotlanejo, two points of significant commercial movement.

Property Features
The design of this space is intended for the functionality and daily operation of your business:
• Double Access: Its strategic corner location allows access and maneuvers on both streets, an invaluable benefit.
• Showroom: It has a terrace-type showroom area that includes a grill/barbecue and a central bar, ideal for exhibitions, events, or even for a food business.
• Functional Spaces:
o 2 rooms that you can use as administrative offices or storage.
o 1 ½ bathrooms.
o Spacious work area inside.
• Logistics: Maneuvering/production yard with front curtains for direct customer service from the road, facilitating the loading and unloading of goods.

This location is perfect for businesses that require high exposure and easy access, such as distributors, sales warehouses, or production centers. Take advantage of the great potential that this high commercial development area offers.

Don’t miss this opportunity to establish your business in this strategic location! Contact us to schedule a visit and secure your commercial future.
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
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Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Tu Negocio en una Ubicación Estratégica ! Local en Venta en Tonalá, sobre Carretera a Zapotlanejo

Esta es una oportunidad inigualable para establecer o expandir tu negocio. Este inmueble, ubicado en una valiosa esquina de la Colonia Guadalupana, goza de la máxima visibilidad al encontrarse al pie de la Carretera Libre a Zapotlanejo. Es el lugar ideal para asegurar el crecimiento y éxito de tu empresa.

Ubicación Estratégica y Conectividad
• Punto Exacto: Colonia Guadalupana, Tonalá, Jalisco.
• Vialidad Clave: Situado directamente sobre la Carretera Libre a Zapotlanejo, una vía de alto flujo vehicular que conecta directamente con la Zona Metropolitana de Guadalajara.
• Conectividad Futura: A solo minutos de la conexión con el Nuevo Periférico Oriente, lo que garantiza una plusvalía acelerada y un incremento exponencial en el tráfico.
• Proximidad: A 20 minutos tanto del Centro de Tonalá como de Zapotlanejo, dos puntos de gran movimiento comercial.

Características de la Propiedad
El diseño de este local está pensado para la funcionalidad y la operación diaria de tu negocio:
• Doble Acceso: Su ubicación estratégica en esquina permite el acceso y maniobras sobre ambas calles, un beneficio invaluable.
• Showroom: Cuenta con un área de showroom tipo terraza que incluye una parrilla/asador y una barra central, ideal para exhibiciones, eventos o incluso para un negocio de alimentos.
• Espacios Funcionales:
o 2 habitaciones que puedes usar como oficinas administrativas o almacén.
o 1 ½ baños.
o Amplia área de trabajo en el interior.
• Logística: Patio de maniobras / producción con cortinas frontales para una atención directa a clientes desde la carretera, facilitando la carga y descarga de mercancía.

Esta ubicación es perfecta para negocios que requieren alta exposición y fácil acceso, como distribuidores, bodegas de venta, o centros de producción. Aprovecha el gran potencial que ofrece esta zona de alto desarrollo comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en este punto estratégico! Contáctanos para agendar una visita y asegurar tu futuro comercial.
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