Local for Sale in Plaza Triventi, Bosques de Santa Anita Area

Local #14
•Sale price: $1,790,000
•Size: 36.6m2 (4.4 x 8.33).
•For rent at $10,500

(We have other properties for sale and pre-sale in the southern area and other areas, ask for availability and prices)

•Sale prices are plus 16% VAT on their construction value, which is approximately 65% of the cost at which the property is registered.

•Located on the Upper Floor

•Total number of properties in the plaza: 29

•Exclusivity of commercial activity.

•55 parking spaces

•On the avenue, in a high-value residential area with few businesses currently. Located next to Regreso a casa, the best place for businesses and franchises.

•14 Developments around:
Triventi Residential, Bosque Real, Bosques de Santa Anita, La Loma, Natureza, Real del Bosque, El Origen 1 and 2, Vicenza 1 and 2, El Edén, El Paraíso 1 and 2, Bellaterra, Monteza.

Current businesses as of October 3, 2025:
—-Ground Floor:
•1 Pilates yoga
•2 Butcher shop and Dairy
•Mini supermarket with fruits, vegetables, and cereals
•3 Café
•4 Homemade food
•5 Clinical studies
•6 Candy store
•7 Veterinary
•8 Purifier
•9 Logistics offices
•10 Laundry
•11 Pharmacy
•12 and 13 Carnitas and Tortas ahogadas
—-Upper Floor:
•14 For sale $1,790,000, 36.6m2
•15 Nails and eyelashes
•16 Architecture Studio
•17 Box and CrossFit classes, for sale $7,900,000
•18 Dental clinic
•19 Sale of cosmetics and healthy products, for sale $3,900,000
•20 for rent $14,500, 65m2
•21 for rent $14,500, 65m2
•22 for rent $14,500, 65m2
•23 Event offices
•24 Rehabilitation clinic
•25 Kumon: English, math, reading classes
•26 Robotics classes
•27 SPA
•28 Karate
•29 Snacks: wings, for sale $2,450,000

Next to the plaza: OXXOLocal en Venta en Plaza Triventi, Zona Bosques de Santa Anita

Local #14
•Precio de venta: $1,790,000
•Medida: 36.6m2 (4.4 x 8.33).
•En renta en $10,500

(Tenemos otros locales en venta y Pre Venta en la zona sur, y otras zonas, pregunta por disponibilidad y precios)

•Los precios de venta son más 16% de IVA sobre su valor de construcción, el cual es un 65% aprox del costo en el que se escriture el local.

•Ubicado En Planta Alta

•Total de locales en la plaza: 29

•Exclusividad de giro comercial.

•55 cajones de estacionamiento

•Sobre avenida, en zona residencial de alta plusvalía y con pocos negocios actualmente. Ubicada del lado de Regreso a casa, el mejor lugar para los negocios y franquicias

•14 Fraccionamientos alrededor:
Triventi Residencial, Bosque Real, Bosques de Santa Anita, La Loma, Natureza, Real del Bosque, El
Origen 1 y 2, Vicenza 1 y 2, El Edén, El Paraíso 1 y 2, Bellaterra, Monteza.

Negocios actuales al 3 de octubre 2025:
—-Planta Baja:
•1 Pilates yoga
•2 Carniceria y Cremeria•Mini súper con frutas verduras y cereales
•3 Cafetería
•4 Comida casera
•5 Estudios clínicos
•6 Dulceria
•7 Veterinaria
•8 Purificadora
•9 Oficinas de logística
•10 Lavanderia
•11 farmacia
•12 y 13 Carnitas y Tortas ahogadas
—-Planta Alta:
•14 En venta $1,790,000, 36.6m2
•15 Uñas y pestañas
•16 Estudio de Arquitectura
•17 Clases de Box y crosfit, en venta $7,900,000
•18 Clinica dental
•19 Venta de cosméticos y productos sanos, en venta $3,900,000
•20 en renta $14,500, 65m2
•21 en renta $14,500, 65m2
•22 en renta $14,500, 65m2
•23 Oficinas para eventos
•24 Clinica de rehabilitación
•25 Kumon: clases inglés matemáticas lectura
•26 Clases robótica
•27 SPA
•28 Karate
•29 Snacks: alitas, en venta $2,450,000

Junto a la plaza: OXXO