Investment opportunity in Querétaro! Ground floor commercial space, with very good foot traffic; it is the only one for sale or rent, the entire plaza is full.

Commercial space for sale in Plaza Pirules, located in one of the most sought-after areas, just 5 minutes from Tec de Monterrey and Walmart Bernardo Quintana! ?

Details of the space:

* Construction: 104 m² (2 floors)
* Land: 60m2
* Sale: $2,700,000
* Maintenance: $800

Entrance on the ground floor

* Located in a high-demand area, all the spaces in the plaza are occupied.
* Current tenant: Language school.
* 60 parking spaces for your clients.

Maintenance includes:

* 1 exclusive parking space.
* Garbage collection.
* Plaza lighting.
* No encumbrance.

Strategic location:

* 5 min from Tec de Monterrey and Walmart.
* 9 min from the historic center of Querétaro.

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#RealEstate #Querétaro #CommercialSale #Investment¡Oportunidad de inversión en Querétaro! Local en Planta Baja, con muy buena afluencia; es el único en venta o renta, toda la plaza esta llena

Se vende local comercial en Plaza Pirules, ubicada en una de las zonas más cotizadas, ¡a solo 5 minutos del Tec de Monterrey y Walmart Bernardo Quintana! ?

Detalles del local:

* Construcción: 104 m² (2 plantas)
* Terreno: 60m2
* Venta: $2,700,000
* Mantenimiento: $800

Entrada en planta baja


* Ubicado en zona de alta demanda, todos los locales de la plaza ocupados.
* Actual locatario: Escuela de idiomas.
* 60 cajones de estacionamiento para tus clientes.


Mantenimiento incluye:


* 1 cajón de estacionamiento exclusivo.
* Recolección de basura.
* Luz de la plaza.
* Sin gravamen.

Ubicación estratégica:

* 5 min del Tec de Monterrey y Walmart.
* 9 min del centro histórico de Querétaro.


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