Local for sale in Plaza in Avila Camacho ZapopanLocal en venta en Plaza en Avila Camacho Zapopan

Commercial Local for Sale with Active Tenant | Av. Ávila Camacho | Zapopan
Invest in a property that generates income from day one.
Excellent opportunity to acquire a spacious commercial local with a strategic location on Avenida Ávila Camacho, one of the roads with the highest vehicular and commercial flow in Zapopan.
Located on the upper floor of the shopping plaza, Local 7 stands out for its great visibility from the avenue and for having a solid tenant, making it an excellent option for investors looking for immediate cash flow.

Features
Surface: 543.23 m²
Location: Local 7, upper floor
Sale price: $16,094,612.57 MXN + VAT
Current status: Leased to a gym
Current rent: $90,448.20 MXN monthly
Active lease contract for 2 years
An investment backed by a consolidated plaza

The plaza maintains excellent occupancy, with no vacant locals, and houses well-known brands and businesses that generate a constant flow of visitors, including:

AT&T
Laboratorios Chopo
Farmacia San Pablo
Medical offices and services
Dirty Fingers
Beauty salon and various service businesses
Privileged location
Its commercial and service environment increases the attractiveness of the property. Less than 5 minutes away are:

Plaza Patria
Walmart Ávila Camacho
ISSSTE Hospital
Country Plaza Hotel
Plaza Presidentes
Colegio Victoria
Jefferson School
Important residential and corporate areas
Purchase conditions
Cash purchase or through bank credit.
Immediate deed.

If you are looking for a commercial property with an established tenant, income from the moment of purchase, and located in one of the most important commercial corridors in Zapopan, this is an excellent asset opportunity.Local Comercial en Venta con Inquilino Activo | Av. Ávila Camacho | Zapopan
Invierta en un inmueble que genera ingresos desde el primer día.
Excelente oportunidad de adquirir un amplio local comercial con ubicación estratégica sobre Avenida Ávila Camacho, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y comercial de Zapopan.
Ubicado en la planta alta de la plaza comercial, el Local 7 destaca por su gran visibilidad desde la avenida y por contar con un inquilino sólido, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato.

Características
Superficie: 543.23 m²
Ubicación: Local 7, planta alta
Precio de venta: $16,094,612.57 MXN + IVA
Estado actual: Arrendado a un gimnasio
Renta vigente: $90,448.20 MXN mensuales
Contrato de arrendamiento vigente por 2 años
Una inversión respaldada por una plaza consolidada

La plaza mantiene una excelente ocupación, sin locales desocupados, y alberga marcas y negocios de alto reconocimiento que generan un flujo constante de visitantes, entre ellos:

AT&;T
Laboratorios Chopo
Farmacia San Pablo
Consultorios y servicios médicos
Dirty Fingers
Estética y diversos comercios de servicios
Ubicación privilegiada
Su entorno comercial y de servicios incrementa el atractivo del inmueble. A menos de 5 minutos se encuentran:

Plaza Patria
Walmart Ávila Camacho
Hospital ISSSTE
Hotel Country Plaza
Plaza Presidentes
Colegio Victoria
Jefferson School
Importantes zonas habitacionales y corporativas
Condiciones de compra
Compra de contado o mediante crédito bancario.
Escrituración inmediata.

Si busca una propiedad comercial con un inquilino establecido, ingresos desde el momento de la compra y ubicada en uno de los corredores comerciales más importantes de Zapopan, esta es una excelente oportunidad patrimonial.