Commercial Local for Sale – Av. Pablo Neruda, Lomas del Valle

Immediate return investment! Acquire this strategically located commercial space on Avenida Pablo Neruda, one of the most important traffic and commercial arteries in Zapopan. This property not only offers an unbeatable location with high foot traffic but is already generating monthly income.

PROPERTY SPECIFICATIONS:

• Private Surface: 116 m2
• Location: Ground Floor (GF) for maximum visibility and pedestrian access.
• Parking: 2 exclusive spaces.
• Current State: In use, with an active tenant generating a rent of $45,000 MXN monthly.
• Administration: Monthly fee of $2,500 MXN.

PREMIUM LOCATION AND CONNECTIVITY:

The local is located in Lomas del Valle, a consolidated area that guarantees constant appreciation:
• Situated at Av. Pablo Neruda 4185, a main avenue known for its great connectivity and high-level commercial offerings.
• Surrounded by residential areas of high purchasing power, business centers, and elite services.
• Easy access from the main roads of the city.Local Comercial en Venta – Av. Pablo Neruda, Lomas del Valle

¡Inversión con retorno inmediato! Adquiere este local comercial estratégicamente ubicado sobre la Avenida Pablo Neruda, una de las arterias viales y comerciales más importantes de Zapopan. Esta propiedad no solo ofrece una ubicación inmejorable con alta afluencia, sino que ya se encuentra generando ingresos mensuales.

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD:

• Superficie Privativa: 116 m2
• Ubicación: Planta Baja (PB) para máxima visibilidad y acceso peatonal.
• Estacionamiento: 2 cajones exclusivos.
• Estado Actual: En uso, con un inquilino activo que genera una renta de $45,000 MXN mensuales.
• Administración: Cuota mensual de $2,500 MXN.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM:

El local se encuentra en Lomas del Valle, una zona consolidada que garantiza una plusvalía constante:
• Situado en Av. Pablo Neruda 4185, una avenida principal conocida por su gran conectividad y oferta comercial de alto nivel.
• Entorno rodeado de zonas residenciales de alto poder adquisitivo, centros de negocios y servicios de élite.
• Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad.