The commercial space for sale in downtown Monterrey is an ideal property for commercial use. Formerly used as an institute, the building has 508 m2 of construction and 365 m2 of land. The property is located in front of a park, which provides an advantageous location to attract customers. The property has two levels, and has two patios, one on each level, which guarantees the entry of natural light and good ventilation. The property has a total of 16 living rooms, as well as a small kitchen that provides versatility when it comes to using it for different commercial uses. At the back of the building there is a dance room with showers, making it perfect for use as a dance school or similar activities. In general, it is a large and spacious property with 10.89 meters in front x 33.52 meters in depth, with the possibility of adapting it to different types of business.El local comercial en venta en el centro de Monterrey es una propiedad ideal para uso comercial. Anteriormente utilizado como instituto, el edificio cuenta con 508 m2 de construcción y 365 m2 de terreno. La propiedad se encuentra frente a un parque, lo que aporta una ubicación ventajosa para atraer a los clientes. La propiedad tiene dos niveles, y cuenta con dos patios, uno en cada nivel, lo que garantiza la entrada de luz natural y buena ventilación. La propiedad cuenta con un total de 16 salones, así como una cocina pequeña que aporta versatilidad a la hora de utilizarla para diferentes usos comerciales. En la parte trasera de la construcción se encuentra un salón de danza con regaderas, lo que la hace perfecta para ser utilizada como escuela de danza o actividades similares. En general, es una propiedad amplia y espaciosa con 10.89 metros de frente x 33.52 metros de fondo, con posibilidad de adaptarla a distintos tipos de negocio.