🏬 Excellent investment opportunity in the city center

Commercial property for sale consisting of two independent premises, located in one of the busiest and most visible areas of the center. Ideal for offices, clinics, shops, offices, or any business that seeks easy access and a strategic location.

💰 Sale price: $2,995,000 MXN

Total area:
• Land: 75 m²
• Construction: 146 m²

Distribution:
🔹 1st premises: 5 m x 5 m (25 m²)
🔹 2nd premises: 8 m x 4 m (32 m²)

Each premises has:
✔ Private half-bath
✔ Independent access
✔ Excellent lighting and functionality

This property offers privacy, versatility, and high return potential, making it an excellent option for both personal use and investment.

📍 Prime location in the center, surrounded by businesses, services, and high pedestrian and vehicular traffic.

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JP🏬 Excelente oportunidad de inversión en zona centro

Propiedad comercial en venta conformada por dos locales independientes, ubicada en una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad del centro. Ideal para oficinas, consultorios, tiendas, despachos o cualquier giro comercial que busque fácil acceso y ubicación estratégica.

💰 Precio de venta: $2,995,000 MXN

Superficie total:
• Terreno: 75 m²
• Construcción: 146 m²

Distribución:
🔹 1er local: 5 m x 5 m (25 m²)
🔹 2do local: 8 m x 4 m (32 m²)

Cada local cuenta con:
✔ Medio baño propio
✔ Acceso independiente
✔ Excelente iluminación y funcionalidad

Esta propiedad ofrece privacidad, versatilidad y alto potencial de retorno, siendo una excelente opción tanto para uso propio como para inversión.

📍 Ubicación privilegiada en el centro, rodeada de comercios, servicios y alto flujo peatonal y vehicular.

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