Commercial premises for sale located on the ground floor within a commercial villa in Conkal, one of the fastest-growing areas north of Mérida, surrounded by residential developments that boost the commercial activity of the area.

Its strategic location allows for a constant flow of potential customers coming from nearby residential complexes, making it an excellent option for businesses looking to establish themselves in an expanding area with high traffic.

The project is designed as a key commercial point within the area, offering functional spaces that enhance the visibility of the premises and the circulation of visitors, creating an ideal environment for the development of different commercial sectors.

This development represents an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to establish their business in an area with sustained growth and high potential for appreciation.

Features:
* 137.32 m² of construction
* Premises located on the ground floor
* Spacious area ideal for different commercial sectors
* Design that enhances visibility and customer flow
* Preparations for installations
* Delivery in gray work
* Parking for customers
* Wide circulation areas
* Planned commercial environment

Total area of 137.32 m²

The price of this premises is $7,550,741.05 MXN (VAT included).

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Cell. 999 949 2636
*Check availability*
*Price change without prior notice*Local comercial en venta ubicado en planta baja dentro de villa comercial en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, rodeado de desarrollos residenciales que impulsan la actividad comercial del área.

Su ubicación estratégica permite captar flujo constante de clientes potenciales provenientes de privadas residenciales cercanos, convirtiéndolo en una excelente opción para negocios que buscan posicionarse en una zona en expansión con alto flujo.

El proyecto está diseñado como un punto comercial clave dentro de la zona, ofreciendo espacios funcionales que favorecen la visibilidad de los locales y la circulación de visitantes, generando un entorno ideal para el desarrollo de diferentes giros comerciales.

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con crecimiento sostenido y alto potencial de plusvalía.

Características:
* 137.32 m² de construcción
* Local ubicado en planta baja
* Amplio espacio ideal para distintos giros comerciales
* Diseño que favorece la visibilidad y el flujo de clientes
* Preparaciones para instalaciones
* Entrega en obra gris
* Estacionamiento para clientes
* Circulaciones amplias
* Entorno comercial planeado

Superficie total de 137.32 m²

El precio de este local es de $7,550,741.05 MXN (IVA incluido).

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