Excellent investment opportunity for your auto parts business or other commercial venture!

This spacious premises, with 365 m² of land and 470 m² of construction distributed over two floors plus a rooftop, offers an ideal space for commercial operations that require a large storage capacity.

**Distribution**
- **Ground Floor**: Counter area, vehicle reception, and a spacious storage room.
- **Upper Floor**: Two private offices and a bathroom.
- **Rooftop**: Additional storage space.

Strategically located just two blocks from 5 de Febrero street, this property offers excellent connectivity and visibility. With its generous storage capacity and functional design, it is ideal for growing companies or those looking to optimize their operations in an area with high commercial potential.

Don't miss this opportunity to expand or establish your business in this exceptional space!¡Excelente oportunidad de inversión para tu negocio de autopartes u otro giro comercial!

Este amplio local, con 365 m² de terreno y 470 m² de construcción distribuidos en dos plantas más azotea, ofrece un espacio ideal para operaciones comerciales que requieren gran capacidad de almacenamiento.

**Distribución**
- **Planta Baja**: Área de mostrador, recepción de vehículos y una espaciosa bodega para almacenamiento.
- **Planta Alta**: Dos oficinas privadas y un baño.
- **Azotea**: Espacio adicional de almacenamiento.

Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la calle 5 de Febrero, esta propiedad ofrece excelente conectividad y visibilidad. Con su capacidad de almacenamiento generosa y un diseño funcional, es ideal para empresas en crecimiento o aquellas que buscan optimizar sus operaciones en una zona con alto potencial comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir o establecer tu negocio en este espacio excepcional!