Local in excellent location with frontage on Avenida Pablo González Garza (Fleteros).

- Ground Floor: 277m2 with double height.
- Second Floor: 144m2
- Total area of 422 m2
- 12 meters of frontage to Av. Fleteros.
- 25 meters of frontage to 2a de Robertson street.
- Parking: 20 exclusive spaces for the business + 1 for disabled persons. Covered parking with frontage to Ave. Fleteros.
- Windows with black aluminum profiles and duovent glass.
- One access with two doors each.
- HVAC: Not included
- Electrical installations: Availability of 200 KVas with internal measurement. Wiring from substation to commercial space to be done by the client.
- Hydraulic installation: Existing water intake of 3/4". Access to exclusive cistern for commercial space. Pumping equipment to be provided by the client.
- Drainage installation: Existing connection to drainage for toilets.
- Special installations: Not included
- Wide sidewalks approx. 7mLocal en excelente ubicación con frente en Avenida Pablo González Garza (Fleteros).

- Planta Baja: 277m2 con doble altura.
- Segunda Planta: 144m2
- Área total de 422 m2
- 12 metros de frente a Av. Fleteros.
- 25 metros de frente a calle 2a de Robertson.
- Estacionamiento: 20 cajones exclusivos del comercio + 1 para discapacitados. Estacionamiento techado y con frente a Ave. Fleteros.
- Cancelería con perfiles de aluminio en color negro y con cristal duovent.
- Un acceso con dos puertas cada una.
- HVAC: No está incluido
- Instalaciones eléctricas: Disponibilidad de 200 KVas con medición interna. Cableado de subestación hacia local comercial por realizar por parte del cliente.
- Instalación hidráulica: Toma de agua existente de 3/4". Acceso a cisterna exclusiva para local comercial. Equipo de bombeo por parte del
cliente.
- Instalación de drenaje: Conexión existente a drenaje para sanitarios.
- Instalaciones especiales: No incluye
- Amplias banquetas aprox. 7m