Investment opportunity on the corner, ready to work!

Located in San Bernabé, this property is ideal for those looking to invest in a profitable business with space for housing or rental.

On the ground floor, it has a commercial space with a full bathroom, currently used as a storage room, but with great potential for a store, mini-supermarket, or grocery.
In addition, it comes with a valid permit for alcohol sales 🍺, ice factory, and all inventory included, just arrive and keep selling!
(It does not include coolers or supplier furniture.)

On the upper part, you will find two independent apartments, each with a bedroom and a full bathroom, perfect for renting, living, or using as additional storage.

📍 Prime location on the corner, with excellent visibility, constant pedestrian and vehicular flow.

💰 Ideal for investors or entrepreneurs looking for a property that generates income from day one.

INFORMATION: CYNTIA DURAN
CELL: 8181754198
EMAIL: cduran@ojabsa.com.mx¡Oportunidad de inversión en esquina, lista para trabajar!

Ubicada en San Bernabé, esta propiedad es ideal para quien busca invertir en un negocio rentable con espacio para vivienda o renta.

En planta baja cuenta con un local comercial con baño completo, actualmente utilizado como depósito, pero con gran potencial para tienda, minisúper o abarrotes.
Además, se entrega con el permiso vigente para venta de alcohol 🍺, fabrica de hielo y con todo el inventario de mercancía incluido, ¡solo llegas y sigues vendiendo!
(No incluye enfriadores ni mobiliario de los proveedores.)

En la parte superior encontrarás dos departamentos independientes, cada uno con una recámara y baño completo, perfectos para rentar, vivir o usar como bodegas adicionales.

📍 Ubicación privilegiada en esquina, con excelente visibilidad, flujo peatonal y vehicular constante.

💰 Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad que genera ingresos desde el primer día.

INFORMES: CYNTIA DURAN
CEL: 8181754198
EMAIL: cduran@ojabsa.com.mx