Attention investors!
Unique opportunity to acquire a commercial property for sale in a high traffic area in Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Privileged location: In the Santa Ana neighborhood, a few meters from El Pencil street and 9th Sur Oriente, with high traffic, wide hydraulic concrete street, ideal for growing businesses.

-Parking for 8 vehicles
- Public service area
- Food service counter
- Spacious kitchen
- Bathrooms for men and women
- Storage area
- Front and side gardening
-Includes 4 independent rooms, each with a full bathroom, ideal for rental or staff accommodation.
- Completely fenced land at a height of approximately 3 meters.

Complete services:
-Potable water
-Sanitary drainage network
-Electricity
-Telephone and internet network
-Collective transport just one block away
-Garbage collection service

Ideal for:
Restaurant, café, offices, clinics, mini-supermarket, event hall, or even a mixed project with rental housing.
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Grow your investment in a strategic area of the city.¡Atención inversionistas!
Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial en venta en una zona de alto flujo vehicular en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Ubicación privilegiada: En la Colonia Santa Ana, a pocos metros de la calle El Pencil y la 9ª Sur Oriente, con alto flujo vehicular, calle amplia de concreto hidráulico, ideal para negocios en crecimiento.

-Estacionamiento para 8 vehículos
- Zona de atención al público
-Barra de expedición de alimentos
- Cocina amplia
- Baños para hombres y mujeres
- Zona de almacenamiento
- Jardinería frontal y lateral
-Incluye 4 cuartos independientes, cada uno con baño completo, ideales para renta u hospedaje del personal.
- Terreno totalmente bardeado a una altura de aproximadamente 3 metros.

Servicios completos:
-Agua potable
-Red de drenaje sanitario
-Luz eléctrica
-Red telefónica e internet
-Transporte colectivo a solo una cuadra
-Servicio de recolección de basura

Ideal para:
Restaurante, cafetería, oficinas, consultorios, minisúper, salón de eventos, o incluso un proyecto mixto con vivienda en renta.
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Haz crecer tu inversión en una zona estratégica de la ciudad.