🏥 Local O-401A – Otay Medical Tower

📍 Airport Ramp #16000, Otay Constituyentes, Tijuana

🔸 Area: 60 m²
🔸 Level: 4th floor
🔸 View: United States Consulate
🔸 Condition: In the process of adaptation.
🔸 Distribution:
• Reception
• Waiting room
• 3 offices
• 1 private bathroom
• Patient bathroom module (men/women)
• Multipurpose storage
• Central air conditioning
• Natural light

💵 Economic conditions:
• Monthly rent: $1,980 USD + VAT
• Price per m²: $33 USD/m² (1st year)
• Maintenance: $3,896.85 MXN + VAT
• Security deposit: 2 months ($3,960 USD)
• Contract duration: 3 years
• Grace period: 30 days from signing

✨ Ideal for: specialist doctors, aesthetic health offices, or diagnostic units.🏥 Local O-401A – Torre Médica Otay

📍 Rampa Aeropuerto #16000, Otay Constituyentes, Tijuana

🔸 Superficie: 60 m²
🔸 Nivel: 4° piso
🔸 Vista: Consulado de Estados Unidos
🔸 Condición: En proceso de adecuación.
🔸 Distribución:
• Recepción
• Sala de espera
• 3 consultorios
• 1 baño privado
• Módulo de baños para pacientes (hombres/mujeres)
• Bodega de usos múltiples
• Aire acondicionado central
• Luz natural

💵 Condiciones económicas:
• Renta mensual: $1,980 USD + IVA
• Precio por m²: $33 USD/m² (1er año)
• Mantenimiento: $3,896.85 MXN + IVA
• Depósito en garantía: 2 meses ($3,960 USD)
• Vigencia de contrato: 3 años
• Tiempo de gracia: 30 días a partir de la firma

✨ Ideal para: médicos especialistas, consultorios de salud estética o unidades de diagnóstico.