PROPERTY FOR RENT
COL.AMERICA
(AREA La Cacho, Gabilondo, Zona Dorada,)

$2,500.00 monthly rent.

🏢 TECHNICAL SHEET – PROPERTY FOR RENT (COMMERCIAL USE)

Type of property: Commercial local / Office

Operation: Rent

Location: One block from Boulevard Agua Caliente, next to Toreo de Tijuana / Landmark Tijuana
City: Tijuana

📐 General Characteristics
Surface: Approximately 130 m²
Level: Second floor
Distribution:
4 private cubicles
1 large bathroom
Condition: Ready to occupy
Lighting: Good natural light entry

🏢 Ideal Use
Administrative offices
Consulting rooms (medical, psychological, therapies)
Spa or wellness center
Professional offices

📍 Location Advantages
High vehicular and pedestrian traffic area
Proximity to main roads
Located in one of the most dynamic commercial areas of the city
Surrounded by shops, restaurants, and services

🚗 Accessibility
Easy access from main roads
Nearby public transport
Well-known and referenced area in the city

💡 Added Value
Excellent strategic location
Functional space with established divisions
Ideal for businesses seeking a professional image and accessibility
📞 Additional Information

Immediate availability
Price and conditions subject to negotiation.PROPIEDAD EN RENTA
COL.AMERICA
(AREA La Cacho, Gabilondo, Zona Dorada,)

$2,500.00 dlls de renta mensual.

🏢 FICHA TÉCNICA – PROPIEDAD EN RENTA (USO COMERCIAL)

Tipo de inmueble: Local comercial / Oficina

Operación: Renta

Ubicación: A una cuadra del Boulevard Agua Caliente, enseguida de Toreo de Tijuana / Landmark Tijuana
Ciudad: Tijuana

📐 Características Generales
Superficie: Aproximadamente 130 m²
Nivel: Segundo piso
Distribución:
4 cubículos privados
1 baño amplio
Estado: Listo para ocuparse
Iluminación: Buena entrada de luz natural

🏢 Uso Ideal
Oficinas administrativas
Consultorios (médicos, psicológicos, terapias)
Spa o centro de bienestar
Despachos profesionales

📍 Ventajas de Ubicación
Zona de alta afluencia vehicular y peatonal
Cercanía a principales vialidades
Ubicado en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad
Rodeado de comercios, restaurantes y servicios

🚗 Accesibilidad
Fácil acceso desde vialidades principales
Transporte público cercano
Zona conocida y de referencia en la ciudad

💡 Valor Agregado
Excelente ubicación estratégica
Espacio funcional con divisiones ya establecidas
Ideal para negocios que buscan imagen profesional y accesibilidad
📞 Información adicional

Disponibilidad inmediata
Precio y condiciones sujetas a negociación