Local for rent on the highway equipped with refrigerationLocal en renta sobre carretera equipado con refrigeración

Location: Road towards Zacoalco de Torres, Santa Catarina area.
Located in the Santa Catarina area, on the free road Acatlán de Juárez–Zacoalco de Torres.

Spacious commercial space for rent, located at the roadside with excellent exposure for those passing through the area.

The property features large windows facing the road, providing great commercial visibility and natural lighting. It has ten functioning refrigeration chamber doors, ideal for the preservation, storage, and marketing of food or beverages.

Inside, there is a private office of approximately 4 × 4 meters. The bathrooms for the service of the premises are located outside.

Due to its surface area, location, and infrastructure, it is suitable for:

- Food or beverage distributor.
- Dairy store or marketer.
- Butcher shop and sale of refrigerated products.
- Storage and distribution center.
- Mini-supermarket or convenience store.
- Frozen goods marketer.
- Beverage outlet or depot.
- Point of sale with regional distribution.

Features:

- 216 m² of surface area.
- Dimensions of 12 × 18 m.
- Large windows with a view of the road.
- Ten functioning refrigeration chamber doors.
- Private office of approximately 4 × 4 m.
- Service bathrooms outside.
- Visible location at the roadside.
- Space suitable for sale, storage, and distribution.

Complementary loft

Along with the main premises, a loft-type apartment is offered, ideal for use as an administrative area, accommodation for a manager, supervisor, or operational staff.

On the access floor, there is an office and a half bathroom. On the upper floor, it has:

- Small reception area.
- Open bedroom, without dividing walls.
- Full bathroom.
- Space for kitchen.
- Preparation to install a full kitchen or just a gas stove.
- Air conditioning.

The loft is not rented independently and priority will be given to the tenant of the main premises, as we are renting two other premises in this area. The apartment is not included in the rental price of the premises. Monthly rent for the apartment is $4,000.
Both with a minimum contract of one year.Ubicación: Carretera rumbo a Zacoalco de Torres, zona Santa Catarina.
Ubicado en la zona de Santa Catarina, sobre la carretera libre Acatlán de Juárez–Zacoalco de Torres.

Amplio local comercial en renta, ubicado a pie de carretera y con excelente exposición para quienes transitan por la zona.

El inmueble cuenta con amplios ventanales orientados hacia la carretera, lo que proporciona gran visibilidad comercial e iluminación natural. Dispone de diez puertas de cámaras de refrigeración en correcto funcionamiento, ideales para la conservación, almacenamiento y comercialización de alimentos o bebidas.

En el interior cuenta con una oficina privada de aproximadamente 4 × 4 metros. Los baños para servicio del local se encuentran en el exterior.

Por su superficie, ubicación e infraestructura, resulta adecuado para:

Distribuidora de alimentos o bebidas.
Cremería o comercializadora de lácteos.
Carnicería y venta de productos refrigerados.
Centro de almacenamiento y reparto.
Minisúper o tienda de conveniencia.
Comercializadora de congelados.
Expendio o depósito de bebidas.
Punto de venta con distribución regional.

Características:

216 m² de superficie.
Medidas de 12 × 18 m.
Amplios ventanales con vista a la carretera.
Diez puertas de cámaras de refrigeración funcionando.
Oficina privada de aproximadamente 4 × 4 m.
Baños de servicio en el exterior.
Ubicación visible a pie de carretera.
Espacio apto para venta, almacenamiento y distribución.
Loft complementario

Junto con el local principal se ofrece un departamento tipo loft, ideal para utilizarse como área administrativa, alojamiento para encargado, supervisor o personal operativo.

En la planta de acceso cuenta con una oficina y medio baño. En la planta alta dispone de:

Pequeña área de recibidor.
Recámara abierta, sin muros divisorios.
Baño completo.
Espacio para cocina.
Preparación para instalar cocina integral o únicamente estufa de gas.
Aire acondicionado.

El loft no se renta de manera independiente y se dará prioridad al arrendatario del local principal, ya que en esta zona estamos rentando otros dos locales mas. El departamento no esta incluido en el precio del local en renta. Renta mensual del departamento $4,000
Ambos con contrato mínimo por un año.