LOCAL FOR RENT ON AV. PATRIA A FEW STEPS FROM UAGLOCAL EN RENTA SOBRE AV. PATRIA A UNOS PASOS DE UAG

LOCAL FOR RENT ON AV. PATRIA | MORE THAN 14 METERS FRONTAGE | STEPS AWAY FROM UAG
Excellent opportunity to position your business on one of the avenues with the highest traffic and exposure in the area.
Located on Av. Patria, almost at the corner with Eça de Queirós, just a few steps from the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), with excellent connection to Av. Pablo Neruda, Av. Naciones Unidas, and just a few minutes from Andares.
Its main attribute is its frontage of MORE THAN 12 METERS ON AV. PATRIA, which provides extraordinary vehicular and pedestrian visibility, in addition to a large tempered glass display ideal for exhibition, showroom, or public service.
FEATURES:
• More than 14 meters of frontage on Av. Patria
• Large open area for exhibition, sales, or public service
• Large tempered glass display facing the avenue
• Independent storage area
• Large private area
• Half bathroom
• Recently remodeled
• Floors, bathroom, and paint renewed
• Excellent exposure and commercial visibility
STRATEGIC LOCATION
It is located within a consolidated area of high purchasing power, surrounded by important residential developments, houses, condominiums, universities, schools, businesses, and services.
Ideal for pharmacy, veterinary, showroom, specialty store, decoration and finishes, technology, telephony, financial services, and established brands looking for high exposure and commercial presence.
An excellent option for companies and brands seeking PRESENCE, VISIBILITY, AND LOCATION on Av. Patria, with immediate access to a high-level residential and commercial market.
NO RESTAURANTS OR ILLEGAL BUSINESSES.
REQUIREMENTS:
• Guarantor with property in the Guadalajara Metropolitan Area
• Income verification
• Background check.LOCAL EN RENTA SOBRE AV. PATRIA | MÁS DE 14 METROS DE FRENTE | A PASOS DE LA UAG
Excelente oportunidad para posicionar su negocio sobre una de las avenidas con mayor flujo y exposición de la zona.
Ubicado sobre Av. Patria, casi esquina con Eça de Queirós, a pocos pasos de la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), con excelente conexión hacia Av. Pablo Neruda, Av. Naciones Unidas y a pocos minutos de Andares.
Su principal atributo es su frente de MÁS DE 12 METROS SOBRE AV. PATRIA, lo que le brinda extraordinaria visibilidad vehicular y peatonal, además de un amplio aparador de cristal templado ideal para exhibición, showroom o atención al público.
CARACTERÍSTICAS:
• Más de 14 metros de frente sobre Av. Patria
• Amplia área abierta para exhibición, venta o atención al público
• Gran aparador de cristal templado hacia la avenida
• Área independiente de almacén
• Amplia área privada
• Medio baño
• Recientemente remodelado
• Pisos, baño y pintura renovados
• Excelente exposición y visibilidad comercial
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Se encuentra dentro de una zona consolidada de alto poder adquisitivo, rodeada de importantes desarrollos residenciales, casas, condominios, universidades, escuelas, comercios y servicios.
Ideal para farmacia, veterinaria, showroom, tienda especializada, decoración y acabados, tecnología, telefonía, servicios financieros y marcas consolidadas que busquen alta exposición y presencia comercial.
Una excelente opción para empresas y marcas que buscan PRESENCIA, VISIBILIDAD Y UBICACIÓN sobre Av. Patria, con acceso inmediato a un mercado residencial y comercial de alto nivel.
NO RESTAURANTES NI GIROS NEGROS.
REQUISITOS:
• Aval con propiedad en la Zona Metropolitana de Guadalajara
• Comprobación de ingresos
• Investigación